L’objecte del contracte, definit d'acord amb l’article 99 de la Llei 9/2017, és la prestació dels serveis de manteniment preventiu, normatiu i correctiu de diverses instal·lacions, sistemes i equipaments del Teatre Auditori de Granollers, dividits en els següents lots: - Lot 1: Manteniment de les instal·lacions de l’edifici - Lot 2: Manteniment dels sistemes de detecció i extinció d’incendis L’abast dels serveis suposa la realització de tots aquells treballs de manteniment, ja sigui preventiu, normatiu i correctiu de totes les instal·lacions descrites en el plec tècnic que requereixin i/o aquells que determini el responsable designat a l’efecte, com també tot el subministrament de material necessari per fer-lo efectiu.
Expediente 54/2025MANTENIMENT · Granollers Escena, S.L.
Adjudicada a CLECE FS SA y PCI KOSMOS GROUP, S.A. por 106.502 € (sin IVA). Mantenimiento preventivo, normativo y correctivo de instalaciones de climatización, electricidad, fontanería, ascensores, seguridad y detección y extinción de incendios, con 24 horas de atención y presupuesto de 3.500 € anuales para material. Licitación pública de servicios convocada por Granollers Escena, S.L. (Barcelona). Con valor estimado de 234.304 €. Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 01/12/2025 a las 14:00. Expediente 54/2025MANTENIMENT.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El mantenimiento integral del Teatray Auditori de Granollers, dividido en dos lotes: el lote 1 abarca el mantenimiento de las instalaciones del edificio y el lote 2 el de los sistemas de detección y extinción de incendios. Incluye la revisión y conducción de las instalaciones, el mantenimiento preventivo según un plan anual, el correctivo y el normativo, además del suministro de materiales necesarios.
Lote 1 — Instalaciones del edificio: incluye climatización con 2 unidades centrales de bomba de calor aire-agua, 10 climatizadores principales, 6 unidades exteriores VRV y 9 interiores; electricidad en baja tensión con cuadro general de 630 kW y grupo electrógeno de 130 kVA; fontanería con 94 elementos sanitarios; saneamiento con 3 bombas en pozo; producción de agua caliente sanitaria con 10 acumuladores; 3 plataformas elevadoras de tijera, una plataforma para personas y un ascensor hidráulico, además de un segundo ascensor previsto para enero de 2026; y sistemas de gestión técnica (GTC) y seguridad con 9 sistemas de videovigilancia y 7 sensores volumétricos.
Lote 2 — Detección y extinción de incendios: incluye una central de incendios, 160 detectores y 40 pulsadores de alarma, 4 redes de rociadores, 23 bocas de incendio equipadas, 83 extintores de polvo ABC de 6 kg, 25 de CO₂, 48 puertas cortafuego de una hoja y 38 de dos hojas, 31 compuertas cortafuego y 6 exutorios de humo.
Requisitos y plazos: el contrato tendrá una duración de dos años desde el inicio del servicio, prorrogable por dos años más. Se exige un plan de evaluación de riesgos, certificados de formación en riesgos y en uso de extintores y bocas de incendio, y certificado médico de aptitud de cada trabajador. El servicio incluye atención 24 horas, con respuesta en 2 horas para avisos urgentes y reparación en 2 días, y para avisos ordinarios respuesta en 2 días. Se exige un responsable técnico, un mínimo de 20 horas anuales de formación por operario y una carga de 784 horas anuales de trabajo, de las cuales 80 son para correctivos específicos.
La partida para retimbrado y sustitución de extintores asciende a 1.200 € más IVA.
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Lotes (2)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Manteniment preventiu, normatiu i correctiu de les instal·lacions de l'edifici | — | — |
| 2 | Mantenimet preventiu, normatiu i correctiu dels sistemes de detecció i extinció d'incendis | — | — |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| CLECE FS SA | Formalizado | 90.686 €01/03/2026 | 01/03/2026 |
| PCI KOSMOS GROUP, S.A. | Formalizado | 15.816 €01/03/2026 | 01/03/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 14,9 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,0 % en las 31 adjudicaciones de Granollers Escena, S.L. y del 14,1 % en el grupo CPV 5041. Cada uno de sus 2 lotes recibió una oferta. Se formalizó 123 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 29/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 23/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 05/03/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Granollers Escena, S.L..
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a 2 empresas: CLECE FS SA y PCI KOSMOS GROUP, S.A..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 234.304 €.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Barcelona.
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