L’objecte d’aquesta licitació consisteix en establir els pactes i condicions definidors dels drets i obligacions que han de regir la preparació, adjudicació, desenvolupament, efectes i extinció del contracte administratiu de serveis consistent en la prestació d’assistència tècnica per al seguiment i col·laboració en la redacció del projecte executiu (estudi, revisió i validació de solucions plantejades pels arquitectes redactors, elaboració del document d’amidaments i pressupost), l’elaboració del programa de control de qualitat, la direcció d’execució de les obres i el seguiment del control de qualitat, la preparació del llibre de l’edifici i el seguiment (i col·laboració en la resolució) de les incidències que puguin ocórrer en fase de postvenda, referent als edificis a promoure per l’IMPSOL.

Importes y cifras

Qué se contrata

El contrato de servicios consiste en el seguimiento y la colaboración en la redacción del proyecto básico y ejecutivo, la dirección de ejecución de las obras, la preparación del libro del edificio y el seguimiento de las incidencias de postventa de tres promociones de viviendas de protección oficial, dividido en tres lotes independientes.

Lote 1 — Avinguda del Carrilet (L'Hospitalet de Llobregat): parcela de 1.355,00 m² de suelo con una edificabilidad de 6.334,65 m² construidos (5.969,73 m² de viviendas y 364,92 m² comerciales). El número máximo de viviendas es de 86, con 1.355,00 m² de sótano en una planta y edificación de PB+6PP y PB+7PP.

Lote 2 — Carrer Canigó (L'Hospitalet de Llobregat): parcela de 595,00 m² (Bloque G) y 555,00 m² (Bloque H), con una edificabilidad de 2.242,50 m² construidos en cada bloque. El Bloque G tiene 1.932,84 m² de viviendas y 309,66 m² terciarios; el Bloque H, 1.897,50 m² de viviendas y 345,00 m² terciarios. Son 28 viviendas máximas por bloque, con un sótano de aparcamiento de 415,00 m² en el Bloque H y otro de 595,00 m² en el Bloque G, y edificación de PB+7PP y PB+4PP.

Lote 3 — Cals Frares (Tiana): parcela de 3.466,75 m² con una edificabilidad de 3.000 m² construidos. El número máximo de viviendas es de 40, sin aparcamiento, con edificación de PB+2PP y PB+3PP.

En la fase de redacción del proyecto, el adjudicatario debe estudiar, revisar y validar las soluciones planteadas por el equipo de arquitectura, participar en las reuniones de seguimiento, elaborar el estado de mediciones y presupuesto con el programa TCQ y mantener actualizado el coste previsto durante todo el proceso, así como elaborar el programa de control de calidad con su visado. Los trabajos se realizarán en metodología BIM.

En la fase de ejecución, las tareas incluyen la dirección de ejecución de las obras: replanteo, control de materiales y sistemas constructivos, redacción de actas y libro de órdenes, validación de variantes, certificaciones mensuales antes del día 5 del mes siguiente, seguimiento económico hasta la liquidación, seguimiento del programa de control de calidad, redacción del libro del edificio y del manual de uso y mantenimiento, y preparación de la documentación para la gestión de residuos. Se incluye también la coordinación con las compañías suministradoras y con los responsables de seguridad y salud, así como la redacción de la lista de repasos finales.

En postventa, el adjudicatario realizará visitas e informes sobre repasos, defectos y patologías, con informes a los 6 meses, al año y al finalizar el plazo de garantía, estimado en 24 meses. El plazo de dirección de obra se estima en 20 meses.

Los plazos orientativos de redacción son: anteproyecto de 1 mes, proyecto básico de 2 meses y proyecto ejecutivo de 3 meses. Estos plazos son orientativos y su demora no da derecho a reclamación económica.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• Servicios de asistencia técnica para el control y la vigilancia de la ejecución de la obra del proyecto de co… — plazo hasta el 27/11/2026
• Assessorament professional en matèria de contractació pública i dret administratiu, segons allò previst al Pl… — plazo hasta el 12/11/2026
• Serveis per a la direcció de les obres del projecte d’ampliació de la xarxa no potable i telegestió del reg d… — plazo hasta el 09/11/2026
• L’objecte del present contracte és la contractació del serveis de gestor/a de l’obra/construction manager, de… — plazo hasta el 09/11/2026
• Servicio de Gestión de la Construcción de las acciones incluidas en el contrato de servicio para reparaciones… — plazo hasta el 25/11/2026
• Servicio de psiquiatria, psicologia clinica y peritaje en el municipio de Barcelona, para Mutua Intercomarcal… — plazo hasta el 10/11/2026

Licitaciones de ingeniería abiertas en Barcelona →

Lotes (3)

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 68,7 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 44,8 % en las 27 adjudicaciones de Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial (IMPSOL) y del 19,5 % en el grupo CPV 7100. Sus 3 lotes recibieron entre 3 y 7 ofertas. Se formalizó 223 días después de su publicación.

Publicaciones oficiales

• El concurs té per objecte escollir les propostes més idònies, a judici del jurat, que han de servir de base per a la prestació de serveis per a la redacció del projecte (i posterior direcció de les obres, si s’escau) de diversos edificis d’habitatges amb protecció oficial.
  Publicada
  Publicada: 2026-09-17
• La present licitació té la finalitat de descriure els treballs a desenvolupar establint l’abast, els requisits i l’operativa perdur a terme els treballs de control tècnic per a l’assegurança de responsabilitat civil desenal a realitzar, definint les condicions, necessitats, directrius i criteris generals que han de servir de base per a la realització dels treballs encarregats, i concretant el procediment per a la redacció i presentació dels diferents documents en la realització dels quals ha d’intervenir l’adjudicatari de l’encàrrec, amb la finalitat que el contingut de l’encàrrec, un cop quedi garantida i assegurada la seva qualitat, coherència i homogeneïtat, pugui ésser rebut i acceptat per l’IMPSOL.
  Evaluación
  Publicada: 2026-09-02
• La present licitació té la finalitat de descriure els treballs a desenvolupar establint l’abast, els requisits i l’operativa perdur a terme els treballs de control tècnic per a l’assegurança de responsabilitat civil desenal a realitzar, definint les condicions, necessitats, directrius i criteris generals que han de servir de base per a la realització dels treballs encarregats, i concretant el procediment per a la redacció i presentació dels diferents documents en la realització dels quals ha d’intervenir l’adjudicatari de l’encàrrec, amb la finalitat que el contingut de l’encàrrec, un cop quedi garantida i assegurada la seva qualitat, coherència i homogeneïtat, pugui ésser rebut i acceptat per l’IMPSOL.
  Evaluación
  Publicada: 2026-09-02
• Contracte administratiu de serveis consistent en la prestació d’assistència tècnica per al seguiment i col·laboració en la redacció del projecte executiu (estudi, revisió i validació de solucions plantejades pels arquitectes redactors, elaboració del document d’amidaments i pressupost), l’elaboració del programa de control de qualitat, la direcció d’execució de les obres i el seguiment del control de qualitat, la preparació del llibre de l’edifici i el seguiment (i col·laboració en la resolució) de les incidències que puguin ocórrer en fase de postvenda, referent als edificis a promoure per l’IMPSOL.
  Evaluación
  Publicada: 2026-07-20
• Direcció facultativa de les obres per a la implantació de l’edifici de 39 habitatges amb protecció oficial a la parcel·la situada al Camí de la Font de Sant Josep 9, al municipi de Sant Vicenç dels Horts.
  Resuelta
  Publicada: 2026-07-01

Anteriores y posteriores de Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial (IMPSOL)

• El concurs té per objecte escollir les propostes més idònies, a judici del jurat, que han de servir de base per a la prestació de serveis per a la redacció del projecte (i posterior direcció de les obres, si s’escau) de diversos edificis d’habitatges amb protecció oficial. — 22/04/2026
• L’objecte d’aquesta licitació consisteix en establir els pactes i condicions definidors dels drets i obligacions que han de regir la preparació, adjudicació, desenvolupament, efectes i extinció del contracte administratiu de serveis consistent en la prestació d’assistència tècnica per al seguiment i col·laboració en la redacció del projecte executiu (estudi, revisió i validació de solucions plantejades pels arquitectes redactors, elaboració del document d’amidaments i pressupost), l’elaboració del programa de control de qualitat, la direcció d’execució de les obres i el seguiment del control de qualitat, la preparació del llibre de l’edifici i el seguiment (i col·laboració en la resolució) de les incidències que puguin ocórrer en fase de postvenda, referent als edificis a promoure per l’IMPSOL. — 08/04/2026
• Direcció facultativa de les obres per a la implantació de l’edifici de 100 habitatges amb protecció oficial al sector SIEMENS, situat al passatge del vidre 1-3-5, municipi de Cornellà de Llobregat. — 09/03/2026
• L’objecte d’aquesta licitació consisteix en establir els pactes i condicions definidors dels drets i obligacions que han de regir la preparació, adjudicació, desenvolupament, efectes i extinció del contracte administratiu d’obres per a l’execució del projecte de construcció d’un edifici d’habitatges de protecció oficial situat a Passatge del Vidre 1-3-5 del municipi de Cornellà de Llobregat. — 08/01/2026
• L’objecte d’aquesta licitació consisteix en establir els pactes i condicions definidors dels drets i obligacions que han de regir la preparació, adjudicació, desenvolupament, efectes i extinció del contracte administratiu d’obres per a l’execució del projecte de construcció d’un edifici d’habitatges de protecció oficial per a joves al Camí de la Font, de Sant Josep,9 al municipi de Sant Vicenç dels Horts. — 03/12/2025
• L’objecte d’aquesta licitació és l’establiment de les condicions que regiran la preparació i adjudicació per part de l'IMPSOL del contracte de les pòlisses d' assegurances de garanties decennals i cobertura d’assegurances de les garanties d’impermeabilització de cobertes i façanes, per a quatre promocions d’habitatges. — 01/12/2025

Licitaciones similares y su resultado

• L’objecte d’aquesta licitació plec consisteix en establir els pactes i condicions definidors dels drets i obl… — Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial (IMPSOL) · 2025-10-21
• L'objecte de la licitació el constitueix, en termes genèrics dues fases: FASE 1 de redacció de projecte bàs… — Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial (IMPSOL)
  Adjudicada a Ferran Pelegrina i Associats SLP y 3 más por 559.784 € (baja del 73,4 %)
• L’objecte d’aquesta licitació consisteix en establir els pactes i condicions definidors dels drets i obligaci… — Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial (IMPSOL)
  Adjudicada a RODON ARQUITECTES, SLP por 291.487 €
• L’objecte d’aquesta licitació consisteix en establir els pactes i condicions definidors dels drets i obligaci… — Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial (IMPSOL)
  Adjudicada a FLEXO ARQUITECTURA SLP por 125.623 €
• L’objecte d’aquesta licitació consisteix en establir els pactes i condicions definidors dels drets i obligaci… — Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial (IMPSOL)
  Adjudicada a metronom arquitectura slp por 98.219 €
• L’objecte d’aquesta licitació consisteix en establir els pactes i condicions definidors dels drets i obligaci… — Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial (IMPSOL)
  Adjudicada a CARLOS VALLS ARQUITECTURA SLP & AAAR ARQUITECTES SCP 4 UTE por 119.388 €

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial (IMPSOL).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a 3 empresas: BILT ARQUITECTURA I GESTIO SLUP, Joan March Raurell y SBS SIMON I BLANCO, SLP.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 503.454 €.

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Barcelona.

¿Cómo me puedo enterar de licitaciones similares cuando salgan?

Crea una cuenta en el-vinculo.com y te ofrecemos un mes gratuito y la configuración de los filtros de tu empresa —tipo de contrato, códigos CPV, importe y territorio—. Nuestros algoritmos de búsqueda con inteligencia artificial analizan cada licitación que se publica y la comparan con tu perfil por su contenido, no solo por palabras clave, para que seas el primero en enterarte cuando salgan nuevas licitaciones como esta de servicios en Cataluña. Te avisamos por email en cuanto se publica una que encaja, con todo el plazo por delante para preparar la oferta.

Sin tarjeta de crédito · Alta en 2 minutos.

Explora más licitaciones

• Licitaciones de servicios
• Licitaciones de servicios en Barcelona
• Licitaciones de arquitectura
• Licitaciones de dirección de obra
• Licitaciones de conserjería