Gestión energética con mantenimiento integral de la instalación centralizada para producción de agua caliente sanitaria y calefacción en edificio de 48 viviendas en calle Maragatería 8-12 de Salamanca
Expediente 012025PR_PMVU · Presidencia de la EPE Patronato Municipal de la Vivienda y Urbanismo del Ayuntamiento de Salamanca (EPE PMVU)
Adjudicada a REMICA S.A., con una sola oferta. Contrato de gestión energética con mantenimiento integral de la calefacción y el agua caliente sanitaria de un bloque de 48 viviendas en Salamanca, con un valor estimado de 103.661,74 euros sin IVA y una duración hasta el 9 de febrero de 2029. Licitación pública de suministros convocada por Presidencia de la EPE Patronato Municipal de la Vivienda y Urbanismo del Ayuntamiento de Salamanca (EPE PMVU) (Salamanca). Con valor estimado de 103.662 € y presupuesto de 125.431 € (IVA incluido). Procedimiento negociado sin publicidad. El plazo de presentación de ofertas terminó el 31/07/2025 a las 23:59. Expediente 012025PR_PMVU.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La gestión energética y el mantenimiento integral de la instalación centralizada que produce agua caliente sanitaria y calefacción para las 48 viviendas de un edificio en Salamanca, propiedad del Patronato Municipal de la Vivienda y Urbanismo. La prestación se ejecuta en los edificios de viviendas señalados en el pliego de cláusulas administrativas particulares, y el detalle de las prestaciones consta también en esos pliegos.
El contrato comienza con la entrega de las viviendas a los primeros inquilinos, prevista para el 1 de septiembre de 2025, mediante acta de inicio, y finaliza el 9 de febrero de 2029. El presupuesto base de licitación es de 103.661,74 euros sin IVA, con un importe total de 125.430,70 euros con IVA.
Para presentarse se exige estar inscrito como empresa instaladora y mantenedora de instalaciones térmicas de edificios en el registro de la comunidad autónoma donde tenga su sede social. También es necesario figurar en la Lista de Proveedores de Servicios Energéticos del IDAE, conforme al Real Decreto 56/2016.
Los criterios de valoración son la facturación mensual, con 7 puntos sobre 100; las mejoras a realizar sobre la instalación, con 2,5 puntos; y el sistema de gestión de averías y comunicación con los usuarios, con 0,5 puntos. Los criterios evaluables de forma automática y los de juicio de valor se valoran según lo indicado en las cláusulas 12.1.1, 12.1.2 y 12.2 del pliego.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Mejoras a realizar sobre la instalación | 2.5 |
| Juicio de Valor | Sistema de gestión de averías y comunicación con los usuarios | 0.5 |
| Cuantificables Automáticamente | Facturación mensual | 7.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| REMICA S.A. | Formalizado | —08/10/2025 | 08/10/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se recibió una sola oferta. REMICA S.A. ha ganado 3 licitaciones de Presidencia de la EPE Patronato Municipal de la Vivienda y Urbanismo del Ayuntamiento de Salamanca (EPE PMVU).
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
| Complementaria | — | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos: De acuerdo con la cláusula 22 del PCAP.
- Consideraciones de tipo medioambiental
- Cumplimiento de las Convenciones fundamentales de la Organización Mundial del Trabajo
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 15/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 17/10/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Presidencia de la EPE Patronato Municipal de la Vivienda y Urbanismo del Ayuntamiento de Salamanca (EPE PMVU) (Entidad de Derecho Público).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a REMICA S.A..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 103.662 € y el presupuesto base de licitación asciende a 125.431 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de suministros, tramitado por procedimiento negociado sin publicidad.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Salamanca.
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