Expte DEH26LIM. Servicio de limpieza de la Gerencia Regional del Catastro, del TEAR y del Archivo Catastral - DEH Cantabria - de enero a diciembre de 2026.
Expediente 2025DwV00002 · Delegación Especial de Economía y Hacienda en Cantabria
Adjudicada a LOWEN SERVICIOS INTEGRALES S.L. por 46.440 € (sin IVA), un 28,0 % por debajo del presupuesto, entre 2 ofertas. Limpieza diaria de 1.545 m² en la Gerencia del Catastro y el TEAR en Santander, y limpieza trimestral básica de 1.077 m² del archivo catastral, con control trimestral de roedores e insectos. Licitación pública de servicios convocada por Delegación Especial de Economía y Hacienda en Cantabria (España). Con valor estimado de 128.942 € y presupuesto de 78.010 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 07/11/2025 a las 15:00. Expediente 2025DwV00002.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La limpieza y desinfección de tres edificios de Santander: la sede de la Gerencia Regional del Catastro (calle Hernán Cortés), la del Tribunal Económico-Administrativo Regional (calle Juan de Herrera, 2.ª planta) y el archivo catastral (calle Leopoldo Pardo / Antonio López). La Gerencia tiene 1.185 m² útiles repartidos en 7 plantas, el TEAR 360 m² en una planta y el archivo 1.077 m² en 2 plantas, en su mayor parte vacías.
La Gerencia y el TEAR requieren limpieza diaria con tareas que van desde barrido y fregado de suelos, desempolvado de mesas, sillas y pantallas, y limpieza de aseos, hasta reposición de material higiénico. Algunas tareas tienen frecuencia semanal, mensual, trimestral, semestral o anual, como la limpieza de cristales por ambas caras, el lavado de banderas o el abrillantado de pavimentos, que se realizará en la primera semana del segundo y séptimo mes del contrato.
El archivo catastral solo requiere una limpieza trimestral básica: fregado mecánico de suelos, limpieza de aseos y cristales y desempolvado superior de archivos sin mover los expedientes. Al menos trimestralmente, en los tres edificios, se aplicará un tratamiento para prevenir y eliminar roedores e insectos rastreros.
El personal mínimo es de 11 horas diarias de limpiador (8,5 horas en la Gerencia y 2,5 en el TEAR), un peón especialista con mínimo de 20 horas mensuales y 240 horas anuales para los tres edificios, y un encargado permanente. El adjudicatario aportará maquinaria como abrillantadora, pulidora, aspiradora industrial y escalera, además de productos altamente biodegradables exentos de sustancias peligrosas, y el suministro de jabón, papel higiénico y contenedores higiénicos femeninos. La energía y el agua corren por cuenta de la Delegación.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Compromiso de retirada de máquinas de oficina y mobiliario de pequeño tamaño, todo ello en desuso, depositándolo en un punto de reciclado. | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Compromiso de colocación de elementos bacteriostáticos | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Bolsa de 35 horas extras de equipos humanos y medios técnicos. | 11.0 |
| Cuantificables Automáticamente | La oferta económica más ventajosa se valorará con 80 puntos. Al resto de ofertas se les asignará la puntuación resultante de la aplicación de una fórmula. | 80.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Compromiso de suministro de bolsas para un enfundador de paraguas ya operativo en la sede de la Gerencia Regional del Catastro. | 2.0 |
Requisitos para presentarse
- Clasificación empresarial
- U1-2
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Cláusula 7.1.3.2 del PCAP.
- Solvencia técnica
- Indicación de la parte del contrato que se pretende subcontratar: Cláusula 7.1.3.2 del PCAP. Indicación de la parte del contrato que el empresario tiene eventualmente el propósito de subcontratar.
Técnicos o unidades técnicas: Cláusula 7.1.3.2 del PCAP. Indicación del personal técnico o de las unidades técnicas, integradas o no en la empresa, participantes en el contrato, especialmente aquellos encargados del control de…
Trabajos realizados: Cláusula 7.1.3.2 del PCAP. Relación de los principales servicios realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato, en el curso de como máximo los últimos tres…
Maquinaria, material y equipo técnico para la ejecución del contrato: Cláusula 7.1.3.2 del PCAP. Una declaración indicando la maquinaria, material, instalaciones y equipo técnico del que se dispondrá para la ejecución de los trabajos, con el compromiso de su aportación.
Otros: Cláusula 7.1.3.2 del PCAP. Para las empresas de nueva creación, entendiendo por tal aquellas que tengan una antigüedad inferior a cinco años, se fijan los siguientes requisitos de solvencia técnica…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| LOWEN SERVICIOS INTEGRALES S.L. | Formalizado | 46.440 €15/12/2025 | 15/12/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 28,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 10,5 % en las 20 adjudicaciones de Delegación Especial de Economía y Hacienda en Cantabria y del 10,3 % en el grupo CPV 9091. Se recibieron 2 ofertas, de 46.440 € a 53.340 €. Se adjudicó 28 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 2.322 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos: Cláusula 12.5 del PCAP.
- Consideraciones de tipo social
- Consideraciones de tipo medioambiental
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| BOE | Anuncio de Formalización | 19/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 20/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 23/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 23/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 16/12/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Delegación Especial de Economía y Hacienda en Cantabria.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a LOWEN SERVICIOS INTEGRALES S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 128.942 € y el presupuesto base de licitación asciende a 78.010 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es España.
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