Este contrato tiene por objeto el servicio de mantenimiento integral de las instalaciones de la sede de la Fundación IMDEA Agua, que asegure el correcto funcionamiento y optimización de los sistemas y recursos que lo componen sita en Avenida Punto Com, 2, 28805 – Alcalá de Henares (Madrid).
Expediente E202506 · Fundación IMDEA AGUA
Adjudicada a FCC MEDIO AMBIENTE SA por 48.712 € (sin IVA), un 6,3 % por debajo del presupuesto, entre 3 ofertas. Mantenimiento preventivo, técnico-legal, correctivo y conductivo, con guardia 24 horas, de instalaciones de climatización, electricidad, fontanería, protección contra incendios, pararrayos, gas, audiovisuales y SAI, excluidos ascensores, geotermia y antirrobo. Licitación pública de servicios convocada por Fundación IMDEA AGUA (Madrid). Con valor estimado de 104.000 €. Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 28/10/2025 a las 14:00. Expediente E202506.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El servicio comprende el mantenimiento preventivo (obligatorio, ordinario y predictivo), el técnico-legal, el correctivo y el conductivo de las instalaciones de la sede de la Fundación IMDEA Agua, cuyo objetivo es mantenerlas en buen estado y funcionamiento. Quedan fuera del alcance el mantenimiento de la instalación de geotermia, los ascensores y el sistema anti-intrusión, si bien la empresa adjudicataria deberá notificar cualquier incidencia en ellos y dar primera respuesta.
Las instalaciones incluidas abarcan climatización (fancoils a cuatro tubos, climatizadores en cubierta, producción de calor y frío, bombas de calor), electricidad en alta, media y baja tensión (centro de transformación con tres transformadores, grupo electrógeno, SAI, cuadros y alumbrado), fontanería y ACS con tratamiento de legionela, saneamiento, pararrayos, protección contra incendios, gas, sistemas audiovisuales y megafonía, sistema de control centralizado (BMS) y puertas motorizadas, entre otras.
Las averías urgentes (climatización, tuberías de agua, suministro eléctrico, inundaciones y alarmas de la central de incendios, entre otras) deben atenderse en un plazo máximo de 2 horas; el resto, en 24 horas. El servicio de guardia debe responder telefónicamente en 15 minutos y presentarse en el edificio en una hora como máximo. Durante el primer mes, la adjudicataria debe presentar un programa de trabajo, un plan de mantenimiento preventivo, un manual correctivo y un protocolo de guardia.
Se exige un oficial de primera con dedicación de al menos 4 horas diarias en el edificio los lunes, miércoles y viernes, con al menos 3 años de experiencia en instalaciones similares, y un gestor técnico titulado como ingeniero técnico con 10 años de experiencia. La empresa debe disponer de oficina permanente en la provincia y de servicio de atención las 24 horas los 365 días del año.
El edificio se ubica en Alcalá de Henares (Madrid). La visita técnica previa es recomendable, al celebrarse dos visitas cuyo calendario se publicará en el perfil del contratante.
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Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| FCC MEDIO AMBIENTE SA | Formalizado | 48.712 €27/11/2025 | 27/11/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 6,3 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 15,0 % en las 16 adjudicaciones de Fundación IMDEA AGUA y del 4,8 % en el grupo CPV 5000. Se recibieron 3 ofertas. Se formalizó 50 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| PCPCM – Perfil contratante | Anuncio de Licitación | 08/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 08/10/2025 |
| PCPCM – Perfil contratante | Anuncio de Adjudicación | 25/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 25/11/2025 |
| PCPCM – Perfil contratante | Anuncio de Formalización | 10/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 10/12/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Fundación IMDEA AGUA.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a FCC MEDIO AMBIENTE SA.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 104.000 €.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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