Establecimiento del Acuerdo Marco abierto de homologación de proveedores para los trabajos de adecuación y conservación del parque inmobiliario propiedad del IMS.

Importes y cifras

Qué se contrata

El acuerdo marco homologa empresas para realizar obras de reparación y adecuación en viviendas, oficinas y zonas comunes de inmuebles propiedad del Instituto Municipal de Suelo Móstoles en Móstoles, en las promociones de los edificios indicados en el pliego, que suman 588 viviendas y 73 oficinas en arrendamiento. El objeto se divide en dos lotes.

Lote 1 — Obras de reforma y adecuación de viviendas y oficinas vacías: incluye los trabajos necesarios para dejar el inmueble en condiciones de volver a arrendarse, tras una inspección técnica que detalla los desperfectos. Abarca albañilería (solados, alicatados, sellados de bañeras y platos de ducha), pintura (retirada de papel, pinturas especiales e integrales), carpintería de madera y aluminio, cerrajería, sustitución de muebles de cocina, encimeras y electrodomésticos, electricidad, fontanería, calefacción y calderas de gas, y limpieza integral.

Lote 2 — Obras de reforma y mantenimiento de zonas comunes: reparaciones por deterioro, mal uso o vandalismo en el interior y exterior de los edificios, incluidas cubiertas, fachadas y estructura. Comprende impermeabilizaciones, revestimientos continuos y falsos techos, pintura, pavimentos, electricidad, fontanería y reparación o sustitución de puertas RF.

Los trabajos deben cumplir el Código Técnico de la Edificación y la normativa técnica aplicable. Los materiales nuevos deben llevar marcado CE y tener una garantía mínima de un año, y deben presentarse fichas técnicas antes de instalarlos. Los contratos basados se adjudican solicitando ofertas por correo electrónico a los homologados del lote correspondiente, con un plazo de 5 días laborales para responder y un inicio de obra en un máximo de 3 días tras la notificación. Los criterios de adjudicación son el mejor precio, el mejor plazo de entrega u otro criterio coherente con la prestación.

El adjudicatario debe realizar la señalización y el vallado de las obras, gestionar los residuos generados y reparar los daños que cause en zonas no afectadas.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

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Lotes (2)

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: De conformidad con el apartado 8 del PCAP
Otros: Disposición en la fecha de presentación de la oferta de un seguro de responsabilidad civil por riesgos profesionales que tenga un capital asegurado de: Lote 1: 100.000,00 € Lote 2: 200.000,00 €

Solvencia técnica

Trabajos realizados: Se acreditará mediante una relación de contratos dentro de los tres últimos años, de igual o similar naturaleza material a los del objeto del contrato que suponga el 25% del valor estimado medio…

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Cada uno de sus 2 lotes recibió 4 ofertas. Se adjudicó 35 días después de su publicación.

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: Segun el apartado 11 del PCAP

Publicaciones oficiales

• Servicio para la realización de informes de valoración y tasación de inmuebles propiedad del Instituto Municipal de Suelo de Móstoles, S.A.
  Resuelta
  Publicada: 2026-07-13
• Acuerdo Marco para la contratacion del suministro de electricidad en alta u baja tension a traves de la central de contratacion de la FEMP para dar suministro de electricidad a los inmuebles propiedad del Instituto Municipal de Suelo Mostoles, S.A.
  Resuelta
  Publicada: 2026-06-26
• servicio de mantenimiento integral de los 28 ascensores y las instalaciones de emergencia de las promociones propiedad del Instituto Municipal de Suelo Móstoles, S.A.
  Resuelta
  Publicada: 2026-05-27
• Servicio de publicidad inmobiliaria en plataforma digital
  Adjudicada
  Publicada: 2026-05-18
• suministro de material de oficina al Instituto Municipal de Suelo Móstoles
  Resuelta
  Publicada: 2026-04-30

Anteriores y posteriores de Consejo de Administración del Instituto Municipal de Suelo Móstoles, S.A.

• Servicio externo de asistencia técnica para el desarrollo del servicio de gestión de la contratación pública para el Instituto Municipal de Suelo Móstoles, S.A. — 08/10/2025
• Servicio de asistencia tecnica de informatica al IMS — 29/09/2025
• Servicio de cálculo de estructuras y proyecto de instalaciones en el nuevo pabellón deportivo PAU 4, y servicio de proyecto de instalaciones en las nuevas pistas de fútbol 7, todo ello ubicado en Móstoles (Madrid). — 22/09/2025
• Acuerdo Marco para la contratación del suministro de electricidad en alta y baja tensión a través de la central de contratación de la FEMP para dar suministro de electricidad a los inmuebles propiedad del Instituto Municipal de Suelo Móstoles, S.A. — 08/07/2025
• Servicio de mantenimiento de los grupos de presión y bombas de achique ubicados en diferentes promociones propiedad del IMS — 04/07/2025
• Suministro e instalación en régimen de alquiler de puertas antivandálicas y sistemas de seguridad — 05/06/2025

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consejo de Administración del Instituto Municipal de Suelo Móstoles, S.A..

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a 4 empresas: TRENASA S.A., GILSA CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO, S.L., COVESA 2020 PROYECTOS Y SERVICIOS, S.L. y SAN SEGUNDO INFRAESTRUCTURAS SL.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 427.040 € y el presupuesto base de licitación asciende a 516.718 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

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