enajenacion parcela ejercito de tierra, 19 poligono industrial carrera ancha de la alberca de zancara
Expediente 229/2025 · Alcaldía del Ayuntamiento de La Alberca de Záncara
Plazo de ofertas cerrado. Parcela industrial de 540 m² en el polígono Carrera Ancha de La Alberca de Záncara, con precio base de 21.610 € (40 €/m²), con reversión si no se instala una actividad que cree empleo. Licitación pública de patrimonial convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de La Alberca de Záncara (Cuenca). Con valor estimado de 21.610 € y presupuesto de 26.148 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 06/11/2025 a las 23:59. Expediente 229/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se enajena la parcela industrial de 540,30 m² situada en la calle Ejército de Tierra, número 19, del polígono industrial Carrera Ancha de La Alberca de Záncara (Cuenca), como bien patrimonial del Ayuntamiento. La finalidad es crear un proyecto empresarial a largo plazo que genere empleo, o ampliar uno existente que genere empleo y aumente la productividad. La parcela, de uso industrial, se adjudica completa y en el estado físico en que se encuentre; no se admiten reclamaciones por diferencias de superficie o de edificabilidad.
Se trata de un único lote. El tipo de licitación es de 40,00 €/m², es decir, 21.610,00 € para la parcela. Las ofertas se realizarán al alza sobre ese importe, más el IVA del 21%, a cargo del adjudicatario.
El adjudicatario deberá implantar la actividad y solicitar la licencia de actividad en el plazo de 6 meses desde la formalización del contrato, obtener la licencia de obras y ejecutar lo autorizado en el plazo de 1 año desde la notificación de dicha licencia, salvo que el proyecto fije un plazo mayor. No podrá arrendar, subarrendar, ceder ni traspasar la instalación durante 8 años, y no podrá transmitir la parcela ni lo construido durante 10 años sin ofrecer el derecho de tanteo y retracto al Ayuntamiento. Si incumple, la propiedad revierte al Ayuntamiento sin pago alguno.
La solvencia económica se acredita con un informe de institución financiera que demuestre capacidad para adquirir la parcela por el precio ofertado. No se exigen condiciones de solvencia técnica. La garantía provisional es del 5% del valor de tasación.
Los criterios de adjudicación son: proposición económica, hasta 30 puntos (1 punto por cada 1.500 € de alza); puestos de trabajo previstos, hasta 30 puntos (de 1 a más de 50 trabajadores); plazo de presentación del proyecto básico y de ejecución, hasta 15 puntos; empresas de economía social o de interés social, hasta 10 puntos; traslado de empresas desde el núcleo urbano o diseminado rural, 10 puntos; y empresas de nueva apertura, 5 puntos.
El pago puede ser único o aplazado hasta 10 años, con un 25% inicial, sujeto a aprobación del órgano de contratación.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | puestos de trabajo | 30.0 |
| Cuantificables Automáticamente | proyecto tecnico | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 30.0 |
| Cuantificables Automáticamente | traslado de empresas del nucleo urbano | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | economia social | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | nuevas empresas | 5.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: segun pcacp
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 09/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 09/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio Previo | 09/10/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de La Alberca de Záncara.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 21.610 € y el presupuesto base de licitación asciende a 26.148 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Cuenca.
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