Enajenación mediante subasta del bien patrimonial, polígono 28 parcela 145 en Santa Cruz del Retamar
Expediente 683/2025 · Alcaldía del Ayuntamiento de Santa Cruz del Retamar
Adjudicada a SANA GLOBAL CAPITAL, S.L. por 9.330 € (sin IVA), con una sola oferta. Parcela municipal de unos 9.330 m² (escrituras), antiguo vertedero de escombros, en suelo urbanizable del sector P5 de Santa Cruz del Retamar, con valoración técnica de 8.397 €. Licitación pública de patrimonial convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Santa Cruz del Retamar (Toledo). Con valor estimado de 8.397 € y presupuesto de 8.397 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 07/01/2026 a las 17:00. Expediente 683/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se enajena una parcela municipal de unos 9.330 m² según escrituras (9.360 m² según catastro), antiguo depósito de escombros, en el paraje "La Dehesa" del término de Santa Cruz del Retamar, situada en el polígono 28. El terreno está desafectado de ese uso, no tiene edificaciones ni infraestructuras permanentes y se encuentra en suelo urbanizable sin ordenación detallada, dentro del sector P5 (AR-P5) del planeamiento vigente, con ordenanzas 21 (comercial, grado 2º) y 32 (productivo exento). Es accesible desde un camino público paralelo a la autovía A-5, conectado con la carretera CM-4005.
El estado del suelo presenta restos dispersos de materiales inertes, sin actividad de gestión ni vigilancia desde hace más de diez años. No se ha observado contaminación aparente más allá de los impactos localizados propios del vertido de escombros.
La valoración técnica del bien asciende a 8.397 €, resultado de aplicar un valor de 0,90 €/m² (1,50 €/m² de valor medio de mercado con un coeficiente F de 0,60 por inedificabilidad temporal) sobre los 9.330 m². El valor catastral vigente es de 3.369,60 €.
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 100.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: Capacidad financiera
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| SANA GLOBAL CAPITAL, S.L. | Adjudicado | 9.330 €17/02/2026 | 17/02/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó un 11,1 % por encima del presupuesto base sin IVA. Se recibió una sola oferta. SANA GLOBAL CAPITAL, S.L. ha ganado 2 licitaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Santa Cruz del Retamar. Se adjudicó 67 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Provisional | ≈ 420 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 18/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 12/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 12/12/2025 |
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Ver el órgano →- Enajenación mediante subasta del bien patrimonial, polígono 28 parcela 146 en Santa Cruz del Retamar AdjudicadaPublicada: 2025-12-12
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Santa Cruz del Retamar.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a SANA GLOBAL CAPITAL, S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 8.397 € y el presupuesto base de licitación asciende a 8.397 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Toledo.
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