Enajenación, mediante CONCURSO PÚBLICO, de la parcela de uso industrial IE-2a 1, de la Manzana IE-2 del Plan Parcial SECTOR NP-18 IBARBURU de titularidad municipal, calificada como patrimonio público de suelo, así como de las construcciones realizadas sobre la misma.
Expediente PAT 15/2025 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Dos Hermanas
Adjudicada a PLASTICOS INDUSTRIALES DEL SUR, S.A. por 3.251.889 € (sin IVA), con una sola oferta. Parcela industrial de 28.479 m² en el Sector SNP-18 Ibarburu (Dos Hermanas) con las construcciones parcialmente ejecutadas; tipo mínimo 3.250.562,32 €, IVA aparte, sin ofertas a la baja. Licitación pública de patrimonial convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Dos Hermanas (Sevilla). Con valor estimado de 3.250.562 € y presupuesto de 3.933.180 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 13/03/2026 a las 23:59. Expediente PAT 15/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se enajena una parcela industrial de 28.479 metros cuadrados, señalada como IE-2a1 en la manzana IE-2 del Plan Parcial SNP-18 Ibarburu de Dos Hermanas, junto con las construcciones parcialmente ejecutadas sobre ella, que se venden como cuerpo cierto y en el estado en que se encuentren. El tipo mínimo de licitación es de 3.250.562,32 euros, IVA aparte, compuesto por 882.889,46 euros por las construcciones y 2.367.672,86 euros por el suelo; no se admiten ofertas a la baja.
El uso previsto es industrial, con usos característicos de industrias, almacenes, servicios y talleres, y como compatibles, terciario (hostelero-recreativo, comercial, oficinas) y aparcamientos. La edificabilidad máxima es de 0,75 m²t/m²s sobre parcela neta.
La adjudicación se hace por concurso con cuatro criterios: oferta económica hasta 60 puntos; creación de empleo hasta 15 puntos, con trabajadores inscritos como demandantes en el Servicio Andaluz de Empleo y justificación en el plazo de un año desde el inicio de la actividad; inicio de actividad hasta 20 puntos, con compromiso de inicio en un plazo de 9 meses desde la concesión de licencias, que deben solicitarse en un máximo de tres meses desde la inscripción de la escritura; y memoria de actividad hasta 5 puntos, de máximo cinco folios, valorada por su beneficio al desarrollo local.
La garantía provisional es de 65.011,25 euros y la definitiva de 162.528,12 euros. Se admite pago aplazado: un 20 % del precio al formalizar, con aval bancario, y el 80 % restante hasta un máximo de cuatro años con interés legal. El adjudicatario quedará incorporado a la Junta de Compensación del Sector SNP-18 Ibarburu.
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Creación de empleo | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Inicio de la actividad | 20.0 |
| Juicio de Valor | Memoria de actividad | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 60.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: La solvencia económica y financiera de la empresa deberá acreditarse por cualquiera de los medios señalados en el artículo 87 a 91 LCSP. El volumen anual de negocios de la empresa licitadora…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| PLASTICOS INDUSTRIALES DEL SUR, S.A. | Adjudicado | 3.251.889 €29/04/2026 | 29/04/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Como referencia, la baja mediana es del 1,0 % en las 860 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Dos Hermanas. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 62 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Provisional | 65.011 € | — |
| Definitiva | ≈ 162.594 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 21/05/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 26/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 26/02/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Dos Hermanas (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a PLASTICOS INDUSTRIALES DEL SUR, S.A..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 3.250.562 € y el presupuesto base de licitación asciende a 3.933.180 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Sevilla.
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