Enajenación mediante concurso de ocho parcelas del Poligono Industrial de Almanza, pertenecientes al Patrimonio Municipal del Suelo.
Expediente 159/2025 · Pleno del Ayuntamiento de Almanza
Adjudicada a RAÚL CUESTA GUTIÉRREZ por 23.600 € (sin IVA), con una sola oferta. Ocho parcelas industriales del Polígono de Almanza (León), de 1.382 a 2.065 m² según la ficha catastral, a un tipo mínimo de 16 €/m² más IVA, con puntuación por empleo, energías renovables y agrupación de parcelas. Licitación pública de patrimonial convocada por Pleno del Ayuntamiento de Almanza (León). Con valor estimado de 202.240 € y presupuesto de 244.710 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 29/09/2025 a las 23:59. Expediente 159/2025.
¿Te interesan las licitaciones como esta? Recibe por email las próximas licitaciones de patrimonial en Castilla y León. Gratis, sin tarjeta.
Importes y cifras
Qué se contrata
Se enajenan ocho parcelas industriales del Polígono Industrial de Almanza (León), bienes del patrimonio municipal del suelo, para fomentar la creación o ampliación de empresas y empleo en el municipio. Las parcelas se venden como cuerpo cierto y se adjudican singularmente, aunque cabe adquirir varias para agruparlas. El tipo de licitación es de 16,00 €/m², al alza, más un 21 % de IVA. Las parcelas identificadas en el procedimiento tienen superficies de 1.382 m² (parcela 2), 1.384 m² (parcela 3), 1.909 m² (parcela 11), 2.065 m² (parcela 12) y 1.475 m² cada una (parcelas 13 a 16).
Las parcelas deben destinarse a nuevas actividades empresariales o ampliación de existentes que generen empleo. Se impone un plazo máximo de 30 meses desde la notificación de la licencia de obra hasta la puesta en funcionamiento de la actividad, y la solicitud de licencia de obra en 6 meses desde la escritura. Se prohíbe enajenar o gravar las parcelas hasta terminar las obras, salvo hipoteca para financiar la construcción.
Criterios de valoración: mejora del precio, hasta 25 puntos (1 punto por cada 1,50 €/m² sobre el tipo); creación de empleo permanente, hasta 15 puntos (5, 10 o 15 según 1-5, 5-10 o más de 10 empleos); empresas ya instaladas en el municipio que necesiten trasladarse al polígono, 10 puntos; compromiso con el entorno, hasta 10 puntos (energías renovables que cubran al menos el 20 % de la demanda, o sistema de gestión ambiental certificado); y agrupación de parcelas colindantes, hasta 6 puntos, exigiendo que la edificación ocupe al menos el 50 % de la edificabilidad de cada parcela.
Licitaciones abiertas similares
- Arrendamiento de la nave 7-8 del Vivero de Empresas (Parque Industrial Laciana, en Villager de laciana-Villab…
- Contrato de Enajenación de cuatro parcelas municipales residenciales RP30, RP31, RP32 y RP33, en el ámbito de…
- Enajenación de los solares municipales sitos en camino de Valdecarro, nº 9, 11, 21 y 23
- Arrendamiento por concurso de la vivienda municipal sita en La Rades del Puerto, calle Villarejo, nº 2.
- Arrendamiento Vivienda sita en Castiltierra, calle Real, nº 7
- Arrendamiento de un inmueble (nave) Módulo nº 26 en el Polígono Industrial de la Comunidad de Villa y Tierra…
Lotes (8)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV | Resultado |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Parcela 2 | 26.756 € | 70122100 | Desierto |
| 2 | Parcela 3 | 26.794 € | 70122100 | Desierto |
| 3 | Parcela 11 | 36.958 € | 70122100 | Desierto |
| 4 | Parcela 12 | 39.978 € | 70122100 | Desierto |
| 5 | Parcela 13 | 28.556 € | 70122100 | Desierto |
| 6 | Parcela 14 | 28.556 € | 70122100 | Desierto |
| 7 | Parcela 15 | 28.556 € | 70122100 | Desierto |
| 8 | Parcela 16 | 28.556 € | 70122100 | Adjudicado |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Mejora en el precio de licitación | 25.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Compromiso con el entorno | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Agrupación de parcelas | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Situación empresarial | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Creación de empleo | 15.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Desierto | —09/10/2025 | 09/10/2025 | |
| Desierto | —09/10/2025 | 09/10/2025 | |
| Desierto | —09/10/2025 | 09/10/2025 | |
| Desierto | —09/10/2025 | 09/10/2025 | |
| Desierto | —09/10/2025 | 09/10/2025 | |
| Desierto | —09/10/2025 | 09/10/2025 | |
| Desierto | —09/10/2025 | 09/10/2025 | |
| RAÚL CUESTA GUTIÉRREZ | Adjudicado | 23.600 €09/10/2025 | 09/10/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Como referencia, la baja mediana es del 1,5 % en las 27 adjudicaciones de Pleno del Ayuntamiento de Almanza y del 0,0 % en el grupo CPV 7012. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 24 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Provisional | ≈ 10.112 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 19/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 15/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 15/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio Previo | 15/09/2025 |
Lo último de Pleno del Ayuntamiento de Almanza
Ver el órgano →- Pavimentaciones, repavimentaciones y reasfaltados en el municipio de Almanza. PublicadaPublicada: 2026-11-04
- Enajenación mediante concurso de trece parcelas del Polígono Industrial de Almanza. PublicadaPublicada: 2026-10-29
- Adquisición de bien inmueble situado en la localidad de Almanza para destinarlo a vivienda de alquiler social. PublicadaPublicada: 2026-09-08
- Adquisición de bien inmueble situado en Plaza Mayor, 1(D), de la localidad de Almanza para destinarlo a vivienda de alquiler social y local municipal. PublicadaPublicada: 2026-03-23
- Pavimentaciones, reasfaltados, aceras y zona deportiva en el municipio de Almanza. ResueltaPublicada: 2026-02-03
Anteriores y posteriores de Pleno del Ayuntamiento de Almanza
- Enajenación mediante concurso de siete parcelas del Polígono Industrial de Almanza, pertenecientes al patrimonio municipal del suelo.
- Urbanización de nuevos viales en el Polígono Industrial de Almanza.
- Laberinto de Almanza
- Construcción de pabellón cubierto para polideportivo en Almanza fase 3, lote 2: estructura metálica y prefabricados.
- Construcción de pabellón cubierto para polideportivo en Almanza, Fase 3: Construcción de anejos
- Enajenación de la parcela situada en la calle El Mesón num. 3 de Almanza con R.C 3249126UN3234N0001WD
Licitaciones similares y su resultado
- Enajenación de nueve parcelas del Poligono Industrial de Almanza.
- Enajenación conjunta, mediante concurso, de nueve parcelas industriales, ubicadas en la manzana número 4 de l…
- Enajenación mediante concurso de varias parcelas de titularidad municipal integrantes del patrimonio público…
- Enajenación de ocho parcelas en polígono industrial de Benatae de titularidad municipal, mediante subasta
- Enajenación, mediante concurso de 12 parcelas municipales de la RU1 del SAU 3 "La Estación" de Cobeña, integr…
- Enajenación de la parcela 6 del Sector I-9 de uso industrial, integrante del patrimonio municipal del suelo,…
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno del Ayuntamiento de Almanza (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a RAÚL CUESTA GUTIÉRREZ.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 202.240 € y el presupuesto base de licitación asciende a 244.710 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es León.
¿Cómo me puedo enterar de licitaciones similares cuando salgan?
Crea una cuenta en el-vinculo.com y te ofrecemos un mes gratuito y la configuración de los filtros de tu empresa —tipo de contrato, códigos CPV, importe y territorio—. Nuestros algoritmos de búsqueda con inteligencia artificial analizan cada licitación que se publica y la comparan con tu perfil por su contenido, no solo por palabras clave, para que seas el primero en enterarte cuando salgan nuevas licitaciones como esta de patrimonial en Castilla y León. Te avisamos por email en cuanto se publica una que encaja, con todo el plazo por delante para preparar la oferta.
Explora más licitaciones
Analiza esta licitación con búsqueda semántica, lectura de pliegos con IA y alertas por email en El Vínculo.