Enajenación de un inmueble sito en Plaza Balcón de Europa número 7, edificio Balcón de Europa, Nerja (Málaga).
Expediente 2026/1/S277 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Nerja
Abierta hasta el 29/10/2026 a las 23:59, por 526.152 €. Piso de oficina de 149,52 m² en la planta primera, con reforma necesaria para uso residencial, valorado en 526.151,86 euros, sin lotes ni plazos de ejecución. Licitación pública de patrimonial convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Nerja (Málaga). Con presupuesto de 526.152 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. Expediente 2026/1/S277.
Importes y cifras
Qué se contrata
Se enajena un piso de uso administrativo, actualmente sin ocupar, situado en la planta primera del bloque dos del edificio Balcón de Europa, en Nerja. Tiene una superficie registral de 149,52 m², consta de un gran salón diáfano, una sala para usos diversos, tres habitaciones independientes, un aseo y vestíbulo de entrada, y dispone de luces y ventilación a tres patios privados de la comunidad. Carece de baño completo y de cocina, por lo que necesita reformas para destinarlo al uso residencial.
El valor de tasación del inmueble se fija en 526.151,86 euros. Para llegar a esa cifra se ha descontado el coste estimado de las obras de adaptación a vivienda, calculado en base a un porcentaje de ejecución del 34% sobre un presupuesto de ejecución material de 924,17 euros por metro cuadrado, con un total de 46.981,84 euros para la ejecución material, a los que se suman gastos generales, beneficio industrial, tasas e ICIO y honorarios técnicos.
El valor unitario corregido resultante del estudio de mercado es de 3.968,99 euros por metro cuadrado, obtenido a partir de seis testigos comparables de la zona centro y nueva Nerja, aplicando un coeficiente corrector por volatilidad del mercado de 0,8 y un descuento del 5% por negociación.
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 100.0 |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2026-10-14 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2026-10-14 |
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Anteriores y posteriores de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Nerja
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Nerja (Administración Local · Órgano de Contratación).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 526.152 € y el presupuesto base de licitación asciende a 526.152 € (IVA incluido).
- ¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?
- El plazo de presentación de ofertas finaliza el 29/10/2026 a las 23:59. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Málaga.
- ¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?
- Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.
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