Enajenación de parcela urbana de uso residencial
Expediente 1642/2025 · Alcaldía del Ayuntamiento de El Verger
Adjudicada a Jose Vicente Almiñana Moreno por 203.446 € (sin IVA), con una sola oferta. Subasta al alza con precio base de 203.446,28 € (IVA aparte) por una parcela de 1.262 m² en la UE-1 del Plan Parcial Residencial, en El Verger (Alicante), con uso residencial. Licitación pública de patrimonial convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de El Verger (Alicante/Alacant). Con valor estimado de 203.446 € y presupuesto de 246.170 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 03/01/2026 a las 14:00. Expediente 1642/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Venta en subasta pública de la parcela M10P6, de 1.262 m² de superficie, situada en la Unidad de Actuación UE-1 del Plan Parcial Residencial de El Verger (Alicante). El precio base es de 203.446,28 € más IVA al 21%, y las ofertas solo pueden hacerse al alza. Se adjudica por el criterio único del mejor precio.
Usos permitidos: residencial como uso principal, además de comercios de alimentación y prensa, bares, cafeterías, locales de reunión y esparcimiento, uso deportivo, centros sociales o de enseñanza. Uso industrial prohibido.
Condiciones edificatorias: edificabilidad de 0,40 m²t/m²s por parcela neta; altura máxima de 7 m; retranqueos de 4 m a la alineación principal y de 3 m a los lindes medianeros; una plaza de aparcamiento por vivienda dentro de la parcela. Parcela mínima de 400 m² para vivienda unifamiliar aislada y de 1.000 m² para unifamiliares pareadas o en fila, con una vivienda por cada 250 m² de fracción edificable.
Garantía: no se exige garantía definitiva. El precio debe abonarse en la Tesorería Municipal en quince días hábiles desde la notificación y antes de formalizar el contrato. Serán de cuenta del adjudicatario los impuestos, gastos notariales y de inscripción registral.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | PRECIO | 100.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Jose Vicente Almiñana Moreno | Adjudicado | 203.446 €15/01/2026 | 15/01/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Como referencia, la baja mediana es del 14,7 % en las 100 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de El Verger y del 0,0 % en el grupo CPV 7012. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 27 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 23/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 19/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 19/12/2025 |
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- El objeto del contrato es la ejecución de las obras correspondientes al proyecto redactado por el gabinete JARS ARQUITECTOS, S.L.P. Construcción edificio espacio multiusos”, incluidas en el Plan de Inversiones y Financiación en Infraestructuras de la Provincia de Alicante (Plan Provincial de Cooperación a las Obras y Servicios de Competencia Municipal 2024-2027), de la Excma. Dip. de Alicante
- Servicios destinados al programa GENT GRAN
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de El Verger (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a Jose Vicente Almiñana Moreno.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 203.446 € y el presupuesto base de licitación asciende a 246.170 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Alicante/Alacant.
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