Enajenación de parcela municipal de carácter patrimonial, situada en la TF-217, Zona Codezales (La Matanza de Acentejo), con destino a la construcción de viviendas de protección oficial.

Importes y cifras

Qué se contrata

Se enajena una parcela municipal en la zona de Codezales, frente a la TF-217, para construir un edificio de viviendas de protección oficial en régimen especial con garajes. La parcela tiene una valoración de 279.871,58 €. Se admite la compra por ese importe o la permuta, también mixta, valorando los locales a 804,04 €/m², con una superficie máxima de 348,08 m² de local si se quisiera destinar el 100% de la valoración.

La parcela está clasificada como suelo EC.3P (edificación residencial cerrada de tres plantas). Solar mínimo de 100 m², frente mínimo de 10 metros, fondo edificable de 20 metros, altura máxima de 10,50 metros (3 plantas más 1 planta a 45º), alineación a 15,50 metros del eje de la TF-217 y ocupación máxima del 100 % tras afecciones. Se exige 1 plaza de garaje por vivienda o por cada 100 m² construidos. Se admiten sótanos y semisótanos. Usos permitidos: residencial, equipamiento público, comercial, oficina e industrial.

El proyecto debe incorporar criterios de economía circular y eficiencia energética: materiales de proximidad y con certificación ecológica, carpinterías y acristalamientos adaptados a la orientación de las fachadas, aislamiento térmico por el exterior, certificado de eficiencia energética, instalación fotovoltaica integrada en cubierta o zonas comunes, iluminación de bajo consumo con sectorización, arbolado urbano de hoja caduca en la acera y puntos de recarga para vehículos eléctricos en los garajes. Se exige también una memoria de accesibilidad universal.

Criterios de valoración: 20 puntos cualitativos sobre ahorro, eficiencia energética y desarrollo sostenible; 80 puntos cuantitativos, repartidos en 30 puntos por oferta económica, 30 por disminución del plazo de ejecución, 10 por número de obras de VPO realizadas en los últimos 10 años y 10 por presupuesto total de dichas obras.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Otros: Seguro de responsabilidad civil de conformidad con la cláusula 17 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares

Solvencia técnica

Otros: Capacidad para contratar de conformidad con la cláusula 5.1 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares

Resultado del procedimiento

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

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Anteriores y posteriores de Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de La Matanza de Acentejo

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de La Matanza de Acentejo (Administración Local).

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 279.862 € y el presupuesto base de licitación asciende a 299.463 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de privado, tramitado por procedimiento negociado sin publicidad.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Tenerife.

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