Enajenación de parcela municipal 507-35062 (2)
Expediente 165/2025 · Alcaldía del Ayuntamiento de Martín de Yeltes
Parcela de 12.719 m² en el Carril del Cura, por 40.000 € (mejorable al alza), para uso turístico con alojamiento hotelero y restauración en 30 meses. Licitación pública de patrimonial convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Martín de Yeltes (Salamanca). Con valor estimado de 40.000 € y presupuesto de 43.200 € (IVA incluido). Procedimiento restringido. Expediente 165/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se enajena una parcela de 12.719 m² en el sitio del Carril del Cura, que linda al norte y oeste con caminos públicos, al este con otra parcela municipal y al sur con la zona de afección de la autovía A-62. El tipo de licitación es de 40.000 € sin impuestos, que deberá mejorarse al alza, y el pago único se realiza en la firma del contrato, que también supone la transmisión del dominio.
La parcela debe destinarse a usos turísticos permanentes que incluyan al menos un alojamiento hotelero y, salvo que no sea obligatorio para el tipo de alojamiento ofertado, un establecimiento de restauración. El objetivo municipal es crear empleo estable y fijar población.
Plazos: la adjudicataria deberá solicitar la autorización de uso de suelo rústico y la licencia ambiental en seis meses desde la formalización, y la licencia de obras en seis meses desde la notificación de la autorización de uso de suelo rústico. El alojamiento y, en su caso, el restaurante deberán estar en funcionamiento en treinta meses desde el otorgamiento de las licencias urbanística y ambiental.
Durante diez años desde la adjudicación no se podrá transmitir la parcela sin autorización expresa del Ayuntamiento Pleno, salvo a favor del propio Ayuntamiento. El incumplimiento puede dar lugar a la extinción del contrato con reversión de la propiedad al municipio y pérdida de la garantía definitiva.
Solvencia: patrimonio neto igual o superior a 50.000 € y volumen anual de negocios igual o superior a 50.000 € en el mejor ejercicio de los tres últimos; como solvencia técnica, objeto social relacionado con la actividad hotelera o de restauración (CNAE 551 y, en su caso, 561) y una relación de servicios de los últimos cinco años cuyo valor anual no sea inferior al 50 % de la anualidad del contrato.
Criterios: la adjudicación se hace a la mejor oferta económica, y en caso de empate se atiende sucesivamente a la mayor creación de empleo, a la mayor inversión y al mayor número de personas con diversidad funcional contratadas.
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 100.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Patrimonio neto: Ver PCAP
Cifra anual de negocio - Solvencia técnica
- Otros: Acreditación de objeto social relacionado con la actividad hotelera y, en su caso, de restauración, o CNAE-2009 en el grupo 551 y, en su caso, 561. Ver PCAP
Trabajos realizados: Ver PCAP
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Provisional | 1.200 € | — |
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 20/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 20/11/2025 |
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Ver el órgano →- Enajenación de la parcela 507-35062 ResueltaPublicada: 2025-06-09
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Martín de Yeltes (Administración Local).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 40.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 43.200 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento restringido.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Salamanca.
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