Enajenación de parcela industrial en Plan Parcial Rosa III, en esquina entre C/ Ronda Exterior y C/ Navegación, TM de Chauchina
Expediente 1856/2025 · Pleno del Ayuntamiento de Chauchina
Adjudicada a INVERSIONES FERRER Y LUNA SL por 784.696 € (sin IVA), con una sola oferta. Venta en subasta pública de dos fincas registrales que forman una parcela industrial de 2.402 m², con precio mínimo de 761.395 € más impuestos y gastos, y fianza del 5 %. Licitación pública de patrimonial convocada por Pleno del Ayuntamiento de Chauchina (Granada). Con valor estimado de 761.395 € y presupuesto de 921.288 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 27/01/2026 a las 23:59. Expediente 1856/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se enajena mediante subasta pública por procedimiento abierto una parcela municipal de uso industrial de 2.402 m² de superficie catastral, formada por dos fincas registrales contiguas (1.930 m² y 651 m²), ubicada en suelo urbano del polígono Rosa III, a cuerpo cierto y en su estado físico actual. El adjudicatario se hará cargo de todos los gastos de urbanización, licencias, permisos y acometidas, así como de los impuestos derivados de la operación.
Tipo de licitación: el precio mínimo es de 761.395,00 €, más gastos implícitos a la transmisión, entre ellos el IVA aplicable. No se admiten ofertas inferiores a este tipo ni mejoras o variantes. La adjudicación se realiza al precio más alto, valorándose con 100 puntos la oferta más elevada y el resto de forma proporcional.
Garantía: para participar hay que constituir una garantía de 38.069,75 €, equivalente al 5 % del valor de tasación. Si se constituye en efectivo o mediante cheque conformado o bancario, se aplicará al pago del precio.
Pago y formalización: el precio se abona en el momento de firmar la escritura pública ante notario, mediante cheque bancario conformado o transferencia realizada al menos 48 horas antes. La escritura deberá otorgarse en un plazo máximo de 90 días naturales desde la adjudicación, ampliable 30 días más. Tras la firma, el adjudicatario debe presentar la inscripción en el Registro de la Propiedad en un plazo de 90 días y acreditar la actualización de la ficha catastral.
Condiciones de uso: la parcela está calificada como suelo industrial con usos compatibles. Si el adjudicatario incumple el pago, el contrato se resuelve y la parcela revierte al Ayuntamiento, quedando este con las construcciones y cantidades entregadas.
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 100.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia técnica
- Otros: Introducir un texto que indicando: "No se precisa Solvencia Técnica".
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| INVERSIONES FERRER Y LUNA SL | Adjudicado | 784.696 €29/01/2026 | 29/01/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó un 3,1 % por encima del presupuesto base sin IVA. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 17 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Provisional | 38.070 € | — |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 06/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 12/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 12/01/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno del Ayuntamiento de Chauchina.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a INVERSIONES FERRER Y LUNA SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 761.395 € y el presupuesto base de licitación asciende a 921.288 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Granada.
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