Enajenación de la Parcela camino del Almendral, Huerta Varela, Parcela 5, San Roque de la empresa Municipal de suelo y vivienda de San Roque (EMROQUE) para la promoción de viviendas protegidas
Expediente 260/24 actualizado · Alcaldía del Ayuntamiento de San Roque
Plazo de ofertas cerrado. Parcela de 1.476,80 m² para construir hasta 45 viviendas protegidas, 4.262 m² edificables y 5 plantas, con precio base de 791.295,07 € IVA excluido. Licitación pública de patrimonial convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de San Roque (Cádiz). Con valor estimado de 194.109 € y presupuesto de 194.109 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 20/10/2025 a las 23:59. Expediente 260/24 actualizado.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se enajena el pleno dominio de la parcela 5 del Plan Especial de Reforma Interior Huerta Varela, en el Camino del Almendral (San Roque, Cádiz), propiedad de EMROQUE, para que el adjudicatario promueva viviendas protegidas. La parcela tiene una superficie de 1.476,80 m² y un coeficiente de edificabilidad de 2,885 m²/m².
La superficie edificable es de 4.262,00 m², de los que 3.974,70 m² son residenciales y 287,30 m² terciarios. Se permite un máximo de 45 viviendas y como mínimo una plaza de aparcamiento por vivienda. Se admite una edificación conjunta de tipología de vivienda colectiva con garajes, trasteros y locales comerciales, con una altura máxima de cinco plantas.
El terreno se destinará única y exclusivamente a la construcción de viviendas protegidas, obligación que se hará constar en el contrato, en la escritura pública y en el Registro de la Propiedad. Tras la adjudicación, el adjudicatario deberá solicitar la Calificación Provisional de Viviendas Protegidas y las licencias urbanísticas, y después la licencia de obras antes de iniciar la construcción.
El precio base de licitación es de 791.295,07 € IVA excluido, según la valoración realizada por los Servicios Técnicos Municipales.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-09-22 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-09-22 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de San Roque (Administración Local).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 194.109 € y el presupuesto base de licitación asciende a 194.109 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Cádiz.
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