Enajenación de inmueble (solar) municipal sito en la calle Tabarca nº 17 del poblado marítimo
Expediente Xilxes_1109/2026Subasta_solarenplaya_Tabarca17 · Alcaldía del Ayuntamiento de Chilches Xilxes
Adjudicada a Arturo Garcia Carpio por 30.100 € (sin IVA), con una sola oferta. Parcela urbana libre de edificación de 113,03 m² en el Poblado Marítimo, con valor de tasación de 29.869,31 €, clasificada como suelo urbano SU-7 (edificación abierta playa grado 2). Licitación pública de privado convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Chilches Xilxes (Castellón/Castelló). Con valor estimado de 29.869 € y presupuesto de 29.869 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 29/04/2026 a las 23:59. Expediente Xilxes_1109/2026Subasta_solarenplaya_Tabarca17.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se enajena una parcela urbana de 113,03 m², libre de edificación, situada en el Poblado Marítimo de Chilches/Xilxes, propiedad municipal y clasificada como suelo urbano según las Normas Subsidiarias, con calificación SU-7 (edificación abierta playa grado 2). El documento aporta la valoración técnica que sirve de base a la venta: el informe del arquitecto municipal fija su valor de suelo en 29.869,31 € (veintinueve mil ochocientos sesenta y nueve euros con treinta y un céntimos).
La valoración se ha realizado por el método residual estático, a partir del valor de repercusión del suelo aplicado a la superficie de la parcela, sin computar ningún vuelo sobre la misma. Para ello se han tomado como referencia un valor en venta de edificios similares de 1.079,00 €/m²t, un coste de construcción de viviendas en bloque de 506,45 €/m²t y un factor de localización de 1,00, lo que arroja un valor de repercusión de 264,26 € por metro cuadrado.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 100.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: Acreditable mediante declaración responsable
- Solvencia técnica
- Otros: Acreditable mediante declaración responsable
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Arturo Garcia Carpio | Adjudicado | 30.100 €07/05/2026 | 07/05/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó un 0,8 % por encima del presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 2,2 % en las 56 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Chilches Xilxes y del 0,0 % en el grupo CPV 7000. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 38 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Provisional | 1.493 € | — |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 08/05/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 30/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 30/03/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Chilches Xilxes (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a Arturo Garcia Carpio.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 29.869 € y el presupuesto base de licitación asciende a 29.869 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de privado, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Castellón/Castelló.
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