El presente Pliego tiene por objeto describir y regular los servicios de la redacción del proyecto de ejecución y dirección de obra de la construcción de viviendas protegidas en la parcela 14 SO-18-E1 del Plan Parcial de los Olivos.

Importes y cifras

Qué se contrata

La redacción de los proyectos de ejecución y la dirección facultativa de la construcción de viviendas protegidas mediante construcción industrializada en la parcela 14 SO-18-E1 del Plan Parcial de Los Olivos, en Adeje, promovidas por EMSA. El presupuesto base de licitación es de 650.830,80 € (608.253,08 € sin IGIC del 7%).

Los servicios comprenden el proyecto arquitectónico con justificación de calificación energética B, la dirección de ejecución de obra, los proyectos de baja tensión, de protección contra incendios con calidad del aire interior, de infraestructuras comunes de telecomunicaciones y de fontanería, saneamiento y agua caliente sanitaria, el estudio de seguridad y salud con su coordinación en proyecto y ejecución, y el estudio de gestión de residuos con su seguimiento en obra.

El programa de viviendas fija un reparto del 10 % de viviendas de un dormitorio, 80 % de dos y 10 % de tres. El número total de viviendas lo propone el licitador según la edificabilidad de la parcela. Las superficies útiles van de 38 a 45 m² (un dormitorio), de 50 a 56 m² (dos dormitorios), de 63 a 70 m² (tres dormitorios) y de 55 a 67,20 m² (dos dormitorios adaptados). Las plazas de aparcamiento y los trasteros se sitúan en planta baja.

El plazo para redactar el proyecto de ejecución es de 2 meses y una semana desde la firma. La dirección facultativa se computa desde el acta de replanteo y se estima en un máximo de 24 meses.

Los honorarios de proyecto se abonan en cuatro hitos del 25 % cada uno: anteproyecto, proyecto básico, proyecto de ejecución y calificación provisional. Los honorarios de dirección se pagan proporcionalmente a la obra ejecutada, con un 10 % final tras el certificado final.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: - Se requerirá que las empresas licitadoras cuenten con un volumen anual de negocios que, en el mejor ejercicio de los últimos 3, supere el importe correspondiente con una vez y media el establecido…

Solvencia técnica

Trabajos realizados: Se requerirá que las empresas licitadoras del presente contrato hayan realizado trabajos de características análogas a las propias del objeto del contrato que, en importe acumulado en los tres…

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Suministro de asfalto , necesario para la conservación , mantenimiento de las instalaciones y espacios públicos del municipio.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-26
• Suministro de bolsas de basura, de diferentes tamaños para la conservación, mantenimiento de las instalaciones y espacios públicos del municipio.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-26
• Suministro material de construcción para la Empresa Municipal Servicios de Adeje S.A.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-26
• El suministro de veintiún (21) vehículos en modalidad renting para la EMSA.
  Evaluación
  Publicada: 2026-07-28
• Suministro de gas licuado a granel para el depósito del Cementerio Municipal de Adeje, instalado en la C/ Tinerfe el Grande, nº 31.
  Adjudicada
  Publicada: 2026-07-24

Anteriores y posteriores de Consejo de Administración de la Empresa Municipal de Servicios de Adeje, S.A.

• El objeto del contrato, es el suministro de recambios, repuestos de los vehículos turismos, camiones furgonetas y retroexcavadoras, montacargas, elevadoras que compone la flota de vehículos y equipos del parque móvil de la Empresa Municipal. — 24/07/2026
• El presente Pliego tiene por objeto regir las condiciones técnicas del suministro de plantas destinadas para la plantación de las zonas verdes del municipio para el ejercicio 2027. — 11/06/2026
• La instalación de la red de prevención y extinción de incendios en el garaje del Residencial La Pardela, ubicado en Calle El Morro, no1, parcela RP-3 de la Urbanización de las Torres-Adeje. — 28/05/2026
• El suministro de todo tipo de material de ferretería utilizados por la Empresa Municipal de Servicios de Adeje, para reparación, mantenimiento y conservación de las instalaciones y espacios públicos de Adeje. — 07/04/2026
• El objeto del presente contrato es el suministro dos vehículos, un camión de MMA 7500 kg con multilift para la realización de los trabajos propios del encargo de gestión para el Mantenimiento de Infraestructura Públicas y un furgón comercial, para el encargo de gestión de Actividades de Ocio y Tiempo Libre — 07/04/2026
• El objeto del contrato es el servicio de aseguramiento que garantice la asistencia sanitaria para los empleados de EMSA. — 01/03/2026

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consejo de Administración de la Empresa Municipal de Servicios de Adeje, S.A..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 608.253 € y el presupuesto base de licitación asciende a 650.831 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Canarias.

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