El objeto del contrato de obras es llevar a cabo el Proyecto Básico y de Ejecución de la “Rehabilitación de vivienda con destino a alquiler para fijar población en Calle La Villa nº 7, Cañada de Benatanduz (Teruel)”
Expediente 6/2026 · Pleno del Ayuntamiento de Cañada de Benatanduz
Adjudicada a CESAR BUJ IRANZO por 43.811 € (sin IVA), un 11,0 % por debajo del presupuesto, entre 3 ofertas. Obra de rehabilitación de una vivienda municipal de planta baja con cuatro dormitorios, dos aseos y trastero, para alquiler, con plazo de ejecución hasta el 30 de octubre de 2026 y presupuesto de 49.225,76 euros sin IVA. Licitación pública de obras convocada por Pleno del Ayuntamiento de Cañada de Benatanduz (Teruel). Con valor estimado de 49.226 € y presupuesto de 59.563 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 24/03/2026 a las 23:59. Expediente 6/2026.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La rehabilitación de una vivienda municipal situada en la planta superior de un edificio existente, con planta semisótano y planta baja de acceso directo desde la vía pública, con el fin de ponerla en funcionamiento para alquiler y ofrecer alojamiento a personas que quieran asentarse en la localidad.
La vivienda tiene la siguiente distribución: pasillo, garaje, estar-comedor, dos aseos, distribuidor, cocina, cuatro dormitorios, trastero y baño.
Las consideraciones técnicas se recogen en el Proyecto Básico y de Ejecución redactado por un arquitecto de una sociedad profesional.
El valor estimado asciende a 49.225,76 euros sin IVA. El presupuesto de ejecución material es de 41.366,19 euros, a los que se añaden gastos generales del 13 % sobre el total (5.377,60 euros) y beneficio industrial del 6 % (2.481,97 euros). Con IVA del 21 % (10.337,41 euros), el presupuesto total asciende a 59.563,17 euros.
Las obras están financiadas mediante una subvención convocada por la Orden FOM/971/2024, de 19 de agosto, destinada a municipios aragoneses para la construcción de viviendas públicas de alquiler o la rehabilitación de edificaciones para ese mismo fin.
El procedimiento es el abierto simplificado sumario, con adjudicación según una pluralidad de criterios en base a la mejor relación calidad-precio. Se eximirá a los licitadores de acreditar la solvencia económica, financiera, técnica o profesional.
El plazo de ejecución de las obras finaliza el 30 de octubre de 2026.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Plazo de entrega | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Garantía | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 30.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| CESAR BUJ IRANZO | Adjudicado | 43.811 €14/04/2026 | 14/04/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 11,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 5,0 % en el grupo CPV 4500. Se recibieron 3 ofertas, de 43.811 € a 48.699 €. Se adjudicó 35 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 20/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 10/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 10/03/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno del Ayuntamiento de Cañada de Benatanduz (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a CESAR BUJ IRANZO.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 49.226 € y el presupuesto base de licitación asciende a 59.563 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Teruel.
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