Ejecución de obra de instalaciones térmicas en el edificio del Ayuntamiento de El Berrueco
Expediente 128/2026 · Alcaldía del Ayuntamiento de El Berrueco
Adjudicada a ERASMIL MANTENIMIENTOS, S.L. por 110.449 € (sin IVA), un 16,6 % por debajo del presupuesto, entre 7 ofertas. Instalación de climatización por sistema VRV con bombas de calor en planta baja y primera, dos recuperadores entálpicos de ventilación, cuadro eléctrico nuevo y aislamiento de carpinterías y techo del soportal. Licitación pública de obras convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de El Berrueco (Madrid). Con valor estimado de 132.433 € y presupuesto de 160.244 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 28/04/2026 a las 14:00. Expediente 128/2026.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La ejecución de las instalaciones térmicas del Ayuntamiento de El Berrueco, que sustituyen la caldera de gas existente por un sistema de climatización por volumen variable de refrigerante con bombas de calor, junto con mejoras puntuales de la envolvente del edificio. El objetivo es dar confort térmico en las plantas baja y primera y reducir el consumo de gas y electricidad.
La climatización de la planta baja se resuelve con una unidad exterior Daikin RXYSCQ4TV1 o equivalente, ubicada en la fachada posterior del Ayuntamiento Viejo, con unidades interiores de tipo split de pared para secretaría, administración y vestíbulo. La planta primera cuenta con una unidad exterior Daikin RXYSQ10TY1 o equivalente, con unidades interiores tipo conducto sin envolvente y tipo split en la zona de espera y el archivo.
La ventilación de la planta primera se realiza mediante dos recuperadores de calor entálpicos: uno de 1.550 m³/h para la sala de juntas y zona de espera, y otro de 710 m³/h para la sala de reuniones y despachos, con toma y expulsión de aire en el despacho de periodistas.
La instalación eléctrica incluye un nuevo cuadro específico de climatización y ventilación en la zona de espera de la planta primera, con una potencia adicional de 14,150 kW. Se prevé además la aislación de carpinterías exteriores del Ayuntamiento Viejo y del techo del soportal. El plazo de ejecución estimado es de 3 meses.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | C1. PRECIO (70 PUNTOS) | 70.0 |
| Cuantificables Automáticamente | C2. AMPLIACIÓN DEL PLAZO DE GARANTÍA (30 PUNTOS) | 30.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Volumen anual de negocios en el ámbito de actividades correspondientes al objeto del contrato
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Relación de obras ejecutadas en los últimos cinco años de naturaleza similar (instalaciones térmicas y/o climatización y ventilación en edificios), con certificados de buena ejecución
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| ERASMIL MANTENIMIENTOS, S.L. | Adjudicado | 110.449 €29/06/2026 | 29/06/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 16,6 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 12,4 % en las 15 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de El Berrueco y del 10,5 % en el grupo CPV 4530. Se recibieron 7 ofertas, de 100.369 € a 131.527 €. Se adjudicó 82 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 5.522 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 14/07/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 08/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 08/04/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de El Berrueco.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a ERASMIL MANTENIMIENTOS, S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 132.433 € y el presupuesto base de licitación asciende a 160.244 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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