Ejecución de obra con técnicas industrializadas en parcela SIPS (SUR) DEL PLAN PARCIAL DEL SECTOR SUO-10 “SUP-R4 CORNISA DEL ZACATÍN (PGOU Alcalá de Guadaíra), en alquiler permanente, incluyendo redacción de estudio de detalle,en su caso, y proyectos, estudio de seguridad, dirección de obra y coordinación de seguridad y salud.

Importes y cifras

Qué se contrata

La redacción del proyecto básico y de ejecución de un edificio de viviendas protegidas en régimen de alquiler permanente, con plazas de aparcamiento y trasteros, en la parcela SIPS del sector SUO-10 de Alcalá de Guadaíra, así como la ejecución de las obras con técnicas de construcción industrializada sobre rasante. El adjudicatario deberá definir en anteproyecto el programa de viviendas y la propuesta arquitectónica, respetando los parámetros urbanísticos del planeamiento vigente.

El grado de industrialización mínimo exigido es el Grado 2, con elementos industrializados que representen entre el 5% y el 15% del Presupuesto de Ejecución Material, debiendo acreditarse mediante memoria técnica con desglose por unidades.

Las fases comprenden: anteproyecto; estudio de detalle, en su caso, y proyecto básico; proyecto de ejecución, proyecto de telecomunicaciones y estudio de seguridad y salud; plan de seguridad y salud; ejecución de las obras; y un periodo de garantía con servicio de asistencia posventa. Se excluyen expresamente la dirección de obra y la coordinación de seguridad y salud.

Se exige que el proyecto incluya un estudio de gestión de residuos de construcción y demolición, con al menos el 70% en peso de los residuos no peligrosos preparados para reutilización, reciclaje u otra valorización, y un análisis de ciclo de vida del edificio según la norma UNE-EN 15804+A2, realizado por técnico ambiental competente al final de la obra.

El presupuesto de ejecución material máximo fijado por VIVE ALCALÁ constituye un límite que el proyecto no puede superar. Los proyectos deben cumplir el Código Técnico de la Edificación y la normativa de vivienda protegida de Andalucía, y se redactarán a partir del anteproyecto seleccionado, con posibilidad de revisiones y correcciones solicitadas por la entidad promotora.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Clasificación empresarial

C3-6

Solvencia económica

Otros: La solvencia económica y financiera se acreditará, de conformidad con lo establecido en el artículo 87, en relación con el artículo 77, ambos de la LCSP, por el medio que se señala a continuación: …

Solvencia técnica

Otros: La solvencia técnica o profesional se acreditará, de conformidad con lo establecido en el artículo 88 en relación con el artículo 77, ambos de la LCSP, por el medio que se señala a continuación: …

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 10,8 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 9,0 % en el grupo CPV 4522. Se recibieron 3 ofertas. BILBA CONSTRUCCIÓN E INFRAESTRUCTURAS SLU ha ganado 2 licitaciones de Consejo de Administración de VIVE Empresa Pública de la Vivienda de Alcalá de Guadaíra, S.L.. Se adjudicó 153 días después de su publicación.

Modificaciones del contrato

Importes sin IVA.

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo social: La establecida en el apartado 13.8, 13.9 y 13.12 del PCAP.

Publicaciones oficiales

• Ejecucion de obras con suministro de materiales de edificios de viviendas protegidas, plazas aparcamiento y trasteros, con tecnicas industrializadas en la parcela UE-CENTRO del PP sector SUO-10 "SUP-R4 Cornisa del Zacatin", P.G.O.U. Alcala de Guadaira, Avda Mar Mediterraneo, en regimen general en venta, incluyendo redaccion de estudio de detalle, en su caso, y proyecto y estudio seguridad y salud.
  Resuelta
  Publicada: 2025-10-08
• Adquisición por parte de VIVE EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA DE ALCALÁ DE GUADAÍRA, a título oneroso, libre de cargas y gravámenes, de cualquier Suelo Urbano Consolidado, con o sin edificación, en Alcalá de Guadaíra, de uso residencial o susceptible de ser habilitadas con uso alternativo de vivienda protegida por el Real Decreto-ley 1/2025, de 24 de febrero.
  Resuelta
  Publicada: 2025-08-06

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consejo de Administración de VIVE Empresa Pública de la Vivienda de Alcalá de Guadaíra, S.L..

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a BILBA CONSTRUCCIÓN E INFRAESTRUCTURAS SLU.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 13.545.727 € y el presupuesto base de licitación asciende a 15.109.739 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Sevilla.

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