Ejecución de las obras e instalaciones del Proyecto de demolición y estabilización de fachada en el edificio de la calle Escalante 210 y calle José Benlliure 177 en el barrio del Cabanyal-Canyamelar de la ciudad de València.
Expediente 413/2 · Gerencia de la S.A.M. Actuaciones Urbanas de Valencia
Adjudicada a CANALIZACIONES Y DERRIBOS SAFOR S.L. por 88.875 € (sin IVA), un 20,1 % por debajo del presupuesto, entre 3 ofertas. Demolición del edificio de Escalante 210 (Cabanyal) con estabilización y conservación de su fachada protegida, en un plazo de tres meses; el contrato no se divide en lotes. Licitación pública de obras convocada por Gerencia de la S.A.M. Actuaciones Urbanas de Valencia (Valencia/València). Con valor estimado de 111.193 € y presupuesto de 134.543 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 04/03/2026 a las 23:59. Expediente 413/2.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La demolición del edificio situado en la calle Escalante 210, en el Cabanyal-Canyamelar de València, manteniendo únicamente su fachada protegida (nivel 2) mediante un estabilizador, para que pueda incorporarse a un proyecto posterior de Residencia de Estudiantes. La actuación responde al colapso parcial de la estructura posterior tras las lluvias de octubre de 2025, que causó daños en edificaciones contiguas.
El contrato no se divide en lotes por su naturaleza y para evitar una ejecución deficiente y la necesidad de coordinar varios contratistas. Las ofertas pueden ampliar los contenidos mínimos del pliego sin coste adicional para la entidad contratante.
El plazo de ejecución es de tres meses, contados desde el día siguiente a la firma del Acta de Comprobación de Replanteo. No procede revisión de precios. La contratista deberá presentar un Plan de Obra con actividades y plazos, que se compromete a cumplir.
El equipo mínimo exigido incluye una persona jefa de obra con Grado en Arquitectura Técnica o superior, con dedicación del 100 % y al menos tres años de experiencia en demolición, y una encargada o encargado de obra con permanencia en el lugar durante toda la jornada y al menos tres años de experiencia como encargado en obras de demolición.
No se prevén ensayos específicos, aunque la Dirección Facultativa puede ordenarlos hasta un 1,00 % del presupuesto del proyecto. Los medios auxiliares (apeos, andamios, apuntalamientos, tirantes y maquinaria) se consideran repercutidos en las unidades de obra y no son abonables de forma independiente.
La gestión de residuos debe ajustarse a un estudio de residuos de construcción y demolición conforme al Real Decreto 853/2021, y la actuación debe cumplir el principio de no causar perjuicio significativo al medioambiente (DNSH).
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Plan de Obra | 3.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 75.0 |
| Juicio de Valor | Estudio partidas proyecto y equipo adscrito | 12.0 |
| Juicio de Valor | Mejora en seguridad ejecución derribo | 10.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Según lo establecido en el apartado 13 del cuadro de características del PCP
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Según lo establecido en el apartado 13 del cuadro de características del PCP
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| CANALIZACIONES Y DERRIBOS SAFOR S.L. | Formalizado | 88.875 €02/06/2026 | 02/06/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 20,1 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 27,2 % en las 107 adjudicaciones de Gerencia de la S.A.M. Actuaciones Urbanas de Valencia y del 11,2 % en el grupo CPV 4511. Se recibieron 3 ofertas, de 88.875 € a 106.700 €. Se adjudicó 86 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 4.444 € | 5.0 % |
| Complementaria | ≈ 4.444 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos: Ley de Protección de Datos
- Cumplimiento de las Convenciones fundamentales de la Organización Mundial del Trabajo: Cumplimiento de legislación específica
- Consideraciones de tipo medioambiental: Procedimientos respetuosos con el entorno
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 03/06/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 11/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 11/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 03/06/2026 |
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Anteriores y posteriores de Gerencia de la S.A.M. Actuaciones Urbanas de Valencia
- Suministro, mediante arrendamiento, de fotocopiadoras multifunción para las dependencias de AUMSA.
- Asesoramiento en protección de datos y Delegado de Protección de Datos (DPD) de la Sociedad Anónima Municipal Actuaciones Urbanas de València.
- Auditoría para la determinación del nivel de riesgo de amenazas cibernéticas, según el Esquema Nacional de Seguridad, de la sociedad AUMSA
- Prestación del servicio de instalación y mantenimiento del sistema de control de presencia y gestión de permisos, licencias e incidencias horarias de las personas empleadas en AUMSA.
- Contrato mixto de suministro mediante arrendamiento de fotocopiadoras multifunción para las dependencias de AUMSA
- Prestación del servicio de Prevención de Riesgos Laborales y vigilancia de la saludo para las personas trabajadoras de la Sociedad Anónima Municipal Actuaciones Urbanas de València (AUMSA).
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Gerencia de la S.A.M. Actuaciones Urbanas de Valencia (Otras Entidades del Sector Público).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a CANALIZACIONES Y DERRIBOS SAFOR S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 111.193 € y el presupuesto base de licitación asciende a 134.543 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Valencia/València.
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