Ejecución de las obras del “Proyecto Básico y de Ejecución para la ampliación y terminación de la Residencia de Mayores de Palenciana (Córdoba)”, comprendiendo todas las unidades de obra e instalaciones, pruebas y ensayos, legalizaciones, puesta en marcha, medidas de seguridad y salud, gestión de residuos y actuaciones complementarias necesarias para su completa puesta en servicio.
Expediente 2025/3303 · Alcaldía del Ayuntamiento de Palenciana
Adjudicada a ANFRASA SL por 1.546.538 € (sin IVA), entre 2 ofertas. Obra de ampliación y terminación de una residencia de mayores en Palenciana (Córdoba) con 2.560,89 m² construidos, 149 plazas de alojamiento y ocho plantas de ejecución sobre el edificio existente. Licitación pública de obras convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Palenciana (Córdoba). Con valor estimado de 1.550.414 € y presupuesto de 1.705.455 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 08/09/2025 a las 23:59. Expediente 2025/3303.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Las obras de ampliación y terminación de una residencia de mayores en Palenciana (Córdoba), con una superficie construida de 2.560,89 m², sobre un edificio existente que se reforma y completa. El proyecto contempla la ejecución de las unidades de obra de cerramientos, compartimentación, acabados, instalaciones, ensayos y puesta en servicio del edificio para uso residencial público.
La intervención incluye la sustitución de pavimentos de itinerarios accesibles y escaleras por solería de losas de terrazo de 40x40 cm en color similar al existente, con resbaladicidad clase 2 en itinerarios y clase 3 en escaleras. Las escaleras dispondrán de huella de 0,30 m, contrahuella de 0,1675 m y pasamanos a ambos lados, y se prevé una iluminación de 150 lux a nivel de suelo.
En cuanto a la eficiencia energética, la instalación de iluminación presenta una potencia total de 6.838 W sobre 2.409,83 m² iluminados, equivalente a 2,84 W/m². El edificio cuenta con 110 espacios interiores y con una dotación de 149 plazas residenciales.
Los sistemas de instalaciones abarcan protección contra incendios, electricidad, fontanería, evacuación de aguas, ventilación, telecomunicaciones e instalaciones térmicas con aporte de energías renovables, con cálculos de conductos de climatización y de pérdidas térmicas incluidos en la documentación técnica.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Plazo de Reducción | 30.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica respecto al presupuesto base de licitación | 70.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| ANFRASA SL | Formalizado | 1.546.538 €29/09/2025 | 29/09/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 0,2 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 5,9 % en las 98 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Palenciana y del 25,2 % en el grupo CPV 0933. Se recibieron 2 ofertas. Se adjudicó 36 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 77.327 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Promover el empleo de personas con dificultades particulares de inserción en el mercado laboral: Según normativa vigente
- Cumplimiento de las Convenciones fundamentales de la Organización Mundial del Trabajo: Según PCAP
- Consideraciones de tipo social
- Consideraciones de tipo medioambiental
- Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos
- Eliminar desigualdades entre el hombre y la mujer: Según normativa vigente
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 23/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 18/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 18/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 29/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio Previo | 18/08/2025 |
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- El contrato tiene por objeto el suministro, mediante la modalidad de compra, de un vehículo industrial ligero con carrocería basculante (volquete) y Masa Máxima Autorizada ≤ 3 500 kg, destinado a los Servicios Municipales de Obras y Mantenimiento, incluyendo su matriculación, transporte hasta dependencias municipales y entrega con toda la documentación técnica y homologaciones pertinentes.
- Contratar la ejecución de las obras de protección con escollera, mejora del drenaje y restitución del firme en la obra de paso sobre el arroyo Gaén (t.m. Palenciana, p.k. UTM ETRS-89 30 X 358 324 – Y 4 120 505), de conformidad con el Proyecto técnico definitivo (diciembre 2024) y sus anejos hidráulicos, estructurales y de seguridad y salud.
- Redacción de Proyecto de Ejecución, Estudio de Seguridad y Salud, la Dirección de las obras, la Dirección de la Ejecución Material de las Obras, la Coordinación de Seguridad y Salud, y aquella documentación que fuese necesaria para la ejecución de las obras referidas en el proyecto de AMPLIACIÓN Y TERMINACIÓN DE LA RESI-DENCIA DE MAYORES DE PALENCIANA
- Suministro y servicio de materiales de construcción (maquinaria, hormigones, revestimientos, áridos, jardinería, material auxiliar – seguridad y salud, electricidad y mezclas bituminosas) para la ejecución de la siguiente obra: CONSTRUCCIÓN 144 NICHOS Y ALMACEN EN CEMENTERIO MUNICIPAL (PFEA/2024)
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Palenciana (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a ANFRASA SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.550.414 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.705.455 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Córdoba.
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