Ejecución de las obras de reparación de revestimientos interiores en la Residencia Santiago Llanos – Albiz de Sestao

Importes y cifras

Qué se contrata

La sustitución de pavimentos interiores y de terrazas, junto con la colocación de protecciones en paredes, en una residencia para personas mayores que permanece en funcionamiento durante toda la obra. Las actuaciones deben coordinarse diariamente con la actividad del centro, realizándose solo en los intervalos horarios que fijen sus responsables, y el contratista debe prever y minimizar las interferencias con usuarios, personal, peatones y vehículos.

El presupuesto base de licitación asciende a 874.994,46 € sin IVA, de los cuales 6.982,33 € corresponden a seguridad y salud, partida fija no sujeta a baja. El contrato es a precio cerrado y el plazo máximo de ejecución es de doce meses, sin posibilidad de baja. La adjudicación queda condicionada a la concesión de la licencia municipal de obras, que tramitará el promotor.

Para concurrir es necesaria la clasificación como contratista de obras en el grupo C, subgrupo 6, categoría 4. El organigrama mínimo exige un jefe de obra con título de aparejador, arquitecto técnico o arquitecto y cinco años de experiencia como jefe de obra en edificación; un responsable de seguridad y salud con tres años de experiencia; un responsable de calidad, medio ambiente y residuos con tres años de experiencia; un responsable de posventa con dos años en edificación y rehabilitación; y un encargado de obra con cinco años en edificación y obra civil.

Los criterios de adjudicación suman 100 puntos. Los criterios no cuantificables automáticamente valen 25 puntos: la memoria técnica y el análisis crítico de la memoria valorada, hasta 10 puntos, y la programación de los trabajos y su afección a la actividad del edificio, hasta 15 puntos; es necesario obtener al menos 12 puntos en este bloque. Los criterios automáticos valen 75 puntos: la proposición económica, hasta 40 puntos; el aumento del plazo de garantía, hasta 10 puntos; la acreditación de obras semejantes en residencias, hospitales, clínicas, hoteles o residencias de estudiantes en funcionamiento, hasta 20 puntos; y las medidas de conciliación de la vida familiar y laboral, hasta 5 puntos.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 5,2 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 5,8 % en las 35 adjudicaciones de AZPIEGITURAK, S.A.M.P.-Consejo de administración y del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibieron 3 ofertas. Se formalizó 93 días después de su publicación.

Publicaciones oficiales

• Suministro e integración de un motor diésel de ensayos para el LIVING LAB DEL EIC – ENERGY INTELLIGENCE CENTER
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  Publicada: 2026-08-05
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• Servicio de asistencia técnica para la realización de trabajos a demanda en materia de gestión ambiental y suelos contaminados para los estudios, proyectos y obras de AZPIEGITURAK S.A.M.P.
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  Publicada: 2026-07-30
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  Evaluación
  Publicada: 2026-07-29
• Suministro, instalación y puesta en marcha de dos grupos electrógenos, uno en la Residencia Marcelo Gangoiti, en Muskiz, y otro en la Residencia Albiz Santiago Llanos, ambos en Bizkaia
  Evaluación
  Publicada: 2026-07-28

Anteriores y posteriores de AZPIEGITURAK, S.A.M.P.-Consejo de administración

• Suministro de GLP o gas licuado del petróleo a granel en sus instalaciones de Meaztegi Golf — 09/06/2026
• Redacción del P. basico, P. de ejecución, P. de actividad, y DF de las obras resultantes, para la puesta en funcionamiento de un centro de SS para personas en situación de dependencia (CD – modelo etxeTIC) y 2 viviendas tuteladas en Markina. — 07/05/2026
• Suministro de maquinaria nueva de precisión, reposición y sustitución de elementos en maquinaria existente para el mantenimiento de campos de golf destinada a las instalaciones de Meaztegi Golf — 22/04/2026
• Ejecución de las obras de Ispaster Elkartegia, asi como las obras complementarias de urbanizacion en las parcelas 13, 14 y 15.3 del Poligono Basokoetxe, Ispaster Bizkaia — 08/01/2026
• Ejecución de las obras de rehabilitación del centro de día Markina para personas con discapacidad, en Markina-Xemein — 18/11/2025
• Póliza de seguros de riesgos patrimoniales (continente y contenido) de los bienes muebles e inmuebles que integran el patrimonio de Azpiegiturak en el campo de golf Meaztegi Golf — 08/10/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Ejecución de las obras de rehabilitación del Edificio 1 de Sondika Elkartegia en carretera Sangróniz, 6, Sond… — AZPIEGITURAK, S.A.M.P.-Consejo de administración
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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca AZPIEGITURAK, S.A.M.P.-Consejo de administración.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a UTE INDENORT-PROVISER.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 962.494 €.

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Bizkaia.

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