Ejecución completa de las obras de construcción de DOS VIVIENDAS MUNICIPALES PARA ALQUILER (2 VPPA), sitas en calle Iglesia 2, Madarcos
Expediente 3/2026 · Asamblea Vecinal del Ayuntamiento de Madarcos
Abierta hasta el 30/11/2026 a las 23:59, por 419.435 €. Dos viviendas bifamiliares de dos plantas (113,71 y 93,28 m² construidos) en solar municipal de Madarcos, con cimentación de zapatas y estructura metálica interior. Licitación pública de obras convocada por Asamblea Vecinal del Ayuntamiento de Madarcos (Madrid). Con presupuesto de 461.379 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. Expediente 3/2026.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se construyen dos viviendas municipales de protección pública para alquiler en una parcela de propiedad municipal del casco tradicional de Madarcos, con un uso exclusivamente residencial. El conjunto es una edificación bifamiliar de dos plantas sobre rasante. La vivienda 1 tiene 113,71 m² construidos y 86,02 m² útiles, y la vivienda 2 tiene 93,28 m² construidos y 69,92 m² útiles.
La cimentación es de zapatas corridas con una tensión admisible de 3,00 kg/cm² a cota −0,60 m. La estructura portante combina muros de carga perimetrales de termoarcilla con vigas y pilares metálicos interiores, y la estructura horizontal se resuelve con forjados unidireccionales de viguetas pretensadas.
La envolvente exterior es de fábrica de piedra y ladrillo perforado con aislamiento de poliuretano proyectado de 10 cm, con cubierta inclinada de teja cerámica sobre omegas y acero galvanizado, con pendiente de 16º. Las particiones interiores son de tabicón o ladrillo hueco doble, tendidas y enlucidas, con alicatado en las zonas húmedas. Las carpinterías y revestimientos exteriores siguen las condiciones de composición del planeamiento: enfoscado terroso y aleros de 45 cm.
La instalación de aerotermia prevista cubre parcialmente el agua caliente sanitaria, y los servicios se conectan a las redes existentes.
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Suministro e instalación de luminarias | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Mamparas de ducha | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Suelo radiante y refrescante | 50.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Reducción de plazo de ejecución | 10.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Volumen anual de negocios referido al mejor de los tres últimos ejercicios disponibles, de importe igual o superior a 629.152,95 € (1,5 veces el valor estimado), acreditable mediante cuentas anuales…
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Relación de obras ejecutadas en los últimos cinco años, del mismo grupo o subgrupo de clasificación o de naturaleza similar; importe anual acumulado en el año de mayor ejecución igual o superior a…
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Garantizar la seguridad y protección de la salud en el lugar de trabajo, el cumplimiento del convenio colectivo aplicable. Pago puntual de salarios y cuotas de Seguridad Social y cumplimiento de las…
- Consideraciones de tipo medioambiental: Uso de productos legalmente comercializados y, cuando exista alternativa equivalente, preferencia por equipos eficientes y de baja emisión.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 10/11/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 10/11/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Asamblea Vecinal del Ayuntamiento de Madarcos.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 419.435 € y el presupuesto base de licitación asciende a 461.379 € (IVA incluido).
- ¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?
- El plazo de presentación de ofertas finaliza el 30/11/2026 a las 23:59. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
- ¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?
- Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.
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