Contrato Patrimonial: Permuta del solar situado en el Sector AU-6 ARROYO CALERO, FINCA 8451 del registro de la propiedad Nº 1 de Marbella por el solar situado en el Sector SUNC UE-RT-3.

Importes y cifras

Qué se contrata

El contrato consiste en permutar una parcela de suelo urbanizable sectorizado transitorio de 10.432 m² del sector AU-6 Arroyo Calero, en Ojén, por un solar del sector SUNC UE-RT-3. La parcela de Ojén es propiedad del Ayuntamiento al 100 % y se encuentra libre de cargas de urbanización. Las obras de urbanización del sector aún no están completadas.

El planeamiento prevé para la parcela una edificabilidad máxima de 4.815 m²t, con una densidad de 24 viviendas por hectárea y un número máximo de 48 viviendas, todas libres. Se contemplan dotaciones mínimas de 3.882 m² de áreas libres y 2.312 m² de equipamiento público. La cesión al Ayuntamiento es de 4.813 m²t y la parcela representa un 3,57 % de la edificabilidad del sector.

Según el informe de tasación, el uso dominante previsto es residencial de vivienda unifamiliar aislada, con una parcela edificable mínima de 1.000 m² y una edificabilidad neta de 0,45 m²t/m². La ocupación máxima es del 40 %, la altura máxima de 3 plantas (PB+2) o 10 metros.

El valor residual dinámico de la parcela se estima en 2.243.585,75 euros, a partir de una promoción de dos bloques plurifamiliares de planta baja y dos plantas con ocho viviendas cada uno, con un precio homogeneizado residencial de 5.123,55 €/m².

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia técnica

Otros: Aportar nota simple registral acreditativa de la titularidad del bien. Máximo expedida en los tres meses anteriores a la apertura de plazo de presentación de la oferta.

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 54 días después de su publicación.

Publicaciones oficiales

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Pleno del Ayuntamiento de Ojén (Administración Local).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a AURUM XXI SL.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 2.243.859 € y el presupuesto base de licitación asciende a 2.243.859 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento negociado sin publicidad.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Málaga.

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