Contrato patrimonial Concesión demanial de Local municipal para explotación de Bar Cafeteria en el Club de Convivencia de la Tercera Edad

Importes y cifras

Qué se contrata

La gestión y explotación del bar-cafetería situado en la planta baja del Club de Convivencia de la Tercera Edad de La Romana (Alicante), con acceso desde la Replaceta y desde el vestíbulo del edificio. El establecimiento se califica como bar-cafetería y podrá ofrecer bebidas, tapas o raciones, bocadillos, repostería y cafés. El horario mínimo de apertura será de lunes a domingo, de 9.00 a 21.00 horas.

La duración es de cinco años desde la firma del contrato, prorrogables por tres años más, con consentimiento expreso del adjudicatario. El canon mínimo anual es de 5.525,01 € más IVA, pagadero en doce mensualidades de 460,42 € más IVA, mejorable al alza por los licitadores, y se actualiza anualmente según el IPC nacional. Los suministros (agua, electricidad, gas, basura, internet, limpieza y protección contra incendios) y la limpieza del salón y del centro corren a cargo del adjudicatario.

El adjudicatario deberá ejecutar en un plazo máximo de 12 meses las mejoras comprometidas en su oferta, que se valoran por bloques completos: reforma de baños (sustitución de 49,96 m² de alicatado, tres sanitarios, tres luminarias, tres ventanas y 5,11 m² de techo de escayola, entre otras actuaciones), mejora del vestíbulo de entrada (tabique de 7,67 m² y puerta de dos hojas) y reparaciones generales (hasta diez puntos eléctricos, 5 m² de paramentos y 20 m² de pintura interior). Las obras no pueden ejecutarse parcialmente.

El local se entrega con el inventario municipal de bienes, que incluye 40 sillas, 8 mesas, campana extractora, calentador de agua, fregadero, tostador, dos cámaras frigoríficas para botellas, instalación de gas, aire acondicionado y aseos acondicionados. Al término de la concesión, las obras e instalaciones fijas revierten al Ayuntamiento, mientras que menaje, maquinaria y mobiliario propio pertenecen al adjudicatario.

El adjudicatario deberá contar con una póliza de responsabilidad civil por un capital mínimo de 400.000 euros y con un seguro de daños sobre continente y contenido. Asimismo, deberá obtener la licencia municipal de apertura conforme al proyecto de actividad aprobado por el Ayuntamiento, y participar en eventos gastronómicos a requerimiento municipal.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Criterios de adjudicación

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó un 3,2 % por encima del presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 3,8 % en las 13 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de La Romana. Se recibieron 6 ofertas. Se adjudicó 51 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Gestión del servicio de Escuela Infantil Municipal “La Balseta"
  Evaluación
  Publicada: 2026-06-07
• Concesión demanial de uso privativo para la gestión y explotación del Bar- cafetería en el edificio del Club Convivencia de la Tercera Edad de La Romana
  Resuelta
  Publicada: 2025-12-12
• Ejecución de Obras de finalización de la Casa de la Música de La Romana
  Resuelta
  Publicada: 2025-07-16
• Cerramiento fachadas norta y oeste de la pista polideportiva cubierta existente en el polideportivo municipal.
  Resuelta
  Publicada: 2024-11-04

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de La Romana (Administración Local).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a Francisco Arjona Sanchez.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 44.200 € y el presupuesto base de licitación asciende a 6.685 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Alicante/Alacant.

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