Contrato mixto de obra y servicio para la construción de edificio de viviendas.

Importes y cifras

Qué se contrata

La redacción del proyecto de ejecución de un edificio de 27 viviendas en la parcela R-4 del AOD A-3-10 Esturáns, en Vigo, a partir de un proyecto básico ya elaborado por los arquitectos municipales. La parcela, de propiedad municipal, tiene una superficie de 693,75 m², con un desnivel de unos 2,00 m entre los extremos del frente al vial, y se divide en un espacio libre privado de 334,09 m² y un área de movimiento de la edificación de 359,66 m².

El proyecto de ejecución deberá incluir, como mínimo, memoria descriptiva, memoria constructiva, cumplimiento del CTE, anexos (incluido el estudio geotécnico), planos, pliego de condiciones, mediciones y presupuesto. Deberá cumplir los requisitos del Real Decreto 853/2021 para poder ser calificadas las viviendas como protegidas en cualquier régimen, con un consumo de energía primaria no renovable un 20% inferior a los límites del DB-HE0 del CTE.

Se exige un estudio de gestión de residuos de construcción y demolición, con al menos el 70 % en peso de los residuos no peligrosos preparado para su reutilización, reciclaje o recuperación, y una memoria específica sobre la circularidad del diseño del edificio. La documentación del proyecto y la de final de obra deberán presentarse en formato BIM, y el adjudicatario tendrá a su disposición el archivo en formato BIM y DWG.

El plazo estimado para presentar el proyecto de ejecución en el Registro Electrónico es de tres meses desde la formalización del contrato. Se requiere un seguro de responsabilidad civil del arquitecto por importe no inferior a 600.000 euros por siniestro, que deberá aportarse con la documentación del licitador clasificado en primer lugar. Los estudios y documentos generados serán propiedad exclusiva del Concello de Vigo.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• Pavimentación y mejora de caminos municipales de Ponteareas, en el marco del Plan +Provincia 2026 — plazo hasta el 16/11/2026
• Eliminación de fosa septica de Paraños, execución de EBAR e conexión a rede de saneamento de Moraña — plazo hasta el 16/11/2026
• Reposición de muros de cerramiento en Campos de Fútbol Municipales de A Pelada y Vilaxoán — plazo hasta el 16/11/2026
• Ejecutar un espacio segregado para la circulación peatonal anexo a una vía de titularidad municipal, aplicand… — plazo hasta el 16/11/2026
• PRG-2025-0057: Aumento de la vida útil de la estructura de acceso al atraque de transbordadores en el puerto… — plazo hasta el 23/11/2026
• AUG-2026-0070: Obra de mejora del espacio fluvial del río Valga entre la línea del ferrocarril y la calle Dev… — plazo hasta el 04/12/2026

Licitaciones de construcción abiertas en Pontevedra →

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Clasificación empresarial

C2-5

Solvencia técnica

Trabajos realizados: El licitador clasificado en primer lugar deberá acreditar, para el cumplimiento del requisito de solvencia técnica para la redacción del proyecto, que el arquitecto asignado haya redactado proyectos…

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 8,3 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 15,0 % en las 45 adjudicaciones de Consello de Xerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Vigo y del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibieron 5 ofertas. Se adjudicó 209 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: Ver Pliego de cláusulas administrativas particulares.

Publicaciones oficiales

• Concurso de proyectos, con intervención de jurado, para la transformación de la imagen urbana del entorno de la Praza de España en Vigo
  Publicada
  Publicada: 2026-10-14
• Servicio de limpieza de las parcelas pertenecientes al Patrimonio Municipal del Suelo.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-01
• Ejecución subsidiaria de obras de derribo parcial de la edificación situada en Rúa Jacinto Benavente núm. 65, mediante tramitación de emergencia
  Resuelta
  Publicada: 2026-09-22
• Ejecución subsidiaria de las obras derivadas del cumplimiento del auto judicial 00109/2026 en la edificación de Rúa Aragón núm. 133, mediante tramitación de emergencia
  Resuelta
  Publicada: 2026-09-09
• Servicio de coordinación en materia de seguridad y salud para la construcción del edificio destinado a viviendas de la parcela municipal de Esturáns (R4 POL. II AOD A-3-10 Esturáns)
  Evaluación
  Publicada: 2026-09-02

Anteriores y posteriores de Consello de Xerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Vigo

• Servicio de limpieza en el edificio sede de la Xerencia Municipal de Urbanismo de Vigo — 22/04/2026
• Adquisición por parte del Ayuntamiento de Vigo de viviendas vacías situadas en el término municipal de Vigo — 16/01/2026
• Acuerdo marco para la prestación del servicio de asistencia, asesoramiento y defensa letrada frente a reclamaciones y recursos derivados de la aprobación del Plan General, complementaria de las actuaciones de la Asesoría Jurídica del Ayuntamiento de Vigo — 03/12/2025
• Suministro de gasóleo tipo C para las instalaciones de calefacción en el edificio de la Xerencia Municipal de Urbanismo — 30/09/2025
• Contratación de la redacción del Proyecto de Urbanización del ámbito SUNC-412 SANTA CRISTINA-BAGUNDA (Parque Central) — 22/07/2025
• Suministro de material informático inventariable en la Xerencia Municipal de Urbanismo de Vigo — 02/07/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Contrato de obra para la construcción de un edificio de 43 viviendas de promoción pública (vpp), garajes, tr… — Sociedade de Vivenda Pública de Galicia, S.A.
  Adjudicada a FERROVIAL CONSTRUCCIÓN, S.A. por 6.907.374 € · 2026-07-31
• Contratación de las obras de construcción de un edificio para 46 viviendas de promoción pública (VPP), garaje… — Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo- Xunta de Galicia
  Adjudicada a COPCISA, S.A. por 8.340.837 € · 2024-10-18
• Contratación de las obras de contrucción de un edificio para 41 viviendas de promoción pública (VPP), garaje… — Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo- Xunta de Galicia
  Adjudicada a ORECO BALGON, S.A. por 7.002.803 € · 2024-09-04
• Contratación de las obras de construcción de un edificio para 38 viviendas de promoción pública (VPP), garaje… — Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS)
  Adjudicada a CITANIAS OBRAS Y SERVICIOS, S.L.U. por 7.814.439 € (baja del 4,3 %)
• Contrato mixto de "Obra de rehabilitación de las 88 viviendas incluidas en el Área de Regeneración Urbana y R… — Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Valleseco
  Adjudicada a GRATEC SA por 1.256.554 € (baja del 1,1 %) · 2024-06-13
• Contratación das obras de construción dun edificio para 40 vivendas de promoción pública (VPP), garaxes, roch… — Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo- Xunta de Galicia
  Adjudicada a ORECO BALGON, S.A. por 7.183.049 € · 2024-10-18

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consello de Xerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Vigo (Administración Local · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a XESTIÓN AMBIENTAL DE CONTRATAS S.L. -CONSTRUCCIONES Y SERVICIOS OREGA S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 8.245.028 € y el presupuesto base de licitación asciende a 7.018.715 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Pontevedra.

¿Cómo me puedo enterar de licitaciones similares cuando salgan?

Crea una cuenta en el-vinculo.com y te ofrecemos un mes gratuito y la configuración de los filtros de tu empresa —tipo de contrato, códigos CPV, importe y territorio—. Nuestros algoritmos de búsqueda con inteligencia artificial analizan cada licitación que se publica y la comparan con tu perfil por su contenido, no solo por palabras clave, para que seas el primero en enterarte cuando salgan nuevas licitaciones como esta de obras en Galicia. Te avisamos por email en cuanto se publica una que encaja, con todo el plazo por delante para preparar la oferta.

Sin tarjeta de crédito · Alta en 2 minutos.

Explora más licitaciones

• Licitaciones de obras
• Licitaciones de obras en Pontevedra
• Licitaciones de obras de urbanización
• Licitaciones de dirección de obra
• Licitaciones de construcción de viviendas