Contrato de obras para la reforma y unión de tres pisos (5º B, 5º C y 5º D) sitos en calle Muro de la Mata n.º 8 de Logroño (La Rioja), para vivienda especializada para personas con discapacidad

Importes y cifras

Qué se contrata

Obra de reforma y unión de tres pisos (5º B, 5º C y 5º D) en un edificio de Logroño para crear una única vivienda con ocho dormitorios individuales accesibles, despacho, salón-comedor, cocina, lavandería y cuatro baños, dos de ellos accesibles. Las tareas incluyen derribo de tabiquería interior y separadora entre viviendas, levantado de pavimentos, alicatados, falsos techos y carpinterías, sustitución de carpinterías interiores y exteriores, renovación de las redes de fontanería, saneamiento, electricidad y ventilación, y sustitución de radiadores por unos nuevos de aluminio. El contrato no se divide en lotes.

El presupuesto de ejecución material asciende a 279.899,54 €, con gastos generales del 13 %, beneficio industrial del 6 % y un presupuesto base de licitación de 403.027,34 € IVA incluido, repartido entre 2026 (59.911,72 €) y 2027 (343.115,62 €). El plazo de ejecución es de nueve meses desde el acta de comprobación del replanteo.

Requisitos de solvencia: no se exige clasificación, pero puede sustituirse por la del grupo C, subgrupo 4, categoría 3. La solvencia económica exige un volumen anual de negocios igual o superior a 285.000 € (IVA no incluido). La solvencia técnica exige obras de igual o similar naturaleza en los últimos cinco años, con un importe anual acumulado superior a 285.000 € (IVA excluido) en el año de mayor ejecución.

Criterios de adjudicación: precio, 60 puntos; disponibilidad de un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero de la edificación al 50 % de su jornada en la obra, 20 puntos; y ampliación del plazo de garantía, hasta 20 puntos (10 puntos por 12 meses adicionales y 20 por 24 meses adicionales).

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 8,1 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 5,0 % en el grupo CPV 4500. Se recibieron 8 ofertas. Se formalizó 56 días después de su publicación.

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Servicio de Dependencia y Personas con Discapacidad, Dirección General de Dependencia, Discapacidad y Mayores, Consejería de Salud y Políticas Sociales.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a VALENTIN MARTINEZ S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 399.697 €.

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es La Rioja.

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