Contrato de obras de reforma interior de la planta tercera del Palacio Provincial de la Diputación De Burgos
Expediente 40E_25 · Presidencia de la Diputación Provincial de Burgos
Adjudicada a CONSTRUCCION, ARTE Y RESTAURACION GARSAN SL por 308.841 € (sin IVA), un 6,8 % por debajo del presupuesto, entre 3 ofertas. Reforma parcial de la planta tercera del Palacio Provincial: aire acondicionado, nueva distribución de oficinas y pavimentos en 529,31 m², con plazo de 4 meses y presupuesto de 331.268,20 € sin IVA. Licitación pública de obras convocada por Presidencia de la Diputación Provincial de Burgos (Burgos). Con valor estimado de 331.268 € y presupuesto de 400.835 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 06/10/2025 a las 14:00. Expediente 40E_25.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La reforma interior de la planta tercera del Palacio Provincial de Burgos, edificio declarado Bien de Interés Cultural, en el Paseo del Espolón, 34. Las obras, sin afectar a los muros de carga, incluyen instalar aire acondicionado con equipo de producción de frío en las estancias que carecen de él, redistribuir mediante separaciones verticales la zona administrativa del Área de Intervención, sustituir pavimentos deteriorados, pintar las oficinas y acondicionar el pasillo distribuidor, con actualización de luminarias, falsos techos, mecanismos eléctricos y armarios. La calefacción existente (caldera de gas natural y radiadores) se mantiene.
La superficie útil de actuación es de 529,31 m², de los que 115,95 m² corresponden al pasillo. Se ejecutará por fases, manteniendo el funcionamiento de los departamentos de Mujer, Familia e Igualdad, Asesoría Jurídica, Intervención y Tesorería.
El plazo de ejecución es de cuatro meses desde el acta de comprobación del replanteo. El presupuesto base de licitación es de 331.268,20 € sin IVA (400.834,52 € con IVA al 21 %). Es obligatoria una visita a las instalaciones previa concertación de cita con la Sección de Gestión del Patrimonio.
Para presentarse se exige solvencia económica con un volumen anual de negocios de 496.902,30 € (sin IVA) y solvencia técnica con obras de reforma interior con instalaciones térmicas por al menos 231.887,74 € en el año de mayor ejecución de los últimos cinco. Como medios personales, un jefe de obra con titulación universitaria en arquitectura y tres años de experiencia, y un encargado de obra con tres años de experiencia. Se requiere inscripción como empresa instaladora y mantenedora térmica de edificios (RITE). La clasificación es alternativa: grupo J, subgrupo 2, categoría d).
Criterios de adjudicación: oferta económica hasta 70 puntos; ampliación del plazo de garantía y mantenimiento hasta 10 puntos; memoria de actuación hasta 10 puntos; y programa de ejecución de los trabajos hasta 10 puntos. Se exige un mínimo de 10 puntos en los criterios técnicos. Se valorará positivamente la iluminación LED y los aparatos de bajo consumo.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Ampliación del plazo garantía y mantenimiento | 10.0 |
| Juicio de Valor | Programa de ejecución de los trabajos | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 70.0 |
| Juicio de Valor | Memoria de actuación para la ejecución de las obras | 10.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio (mín. 496.902 €): Se exige la acreditación de un volumen anual de negocios que, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres (3) últimos concluidos, alcance un importe de al menos una vez y media (1,5) el…
- Solvencia técnica
- Técnicos o unidades técnicas: Se exige el compromiso de adscripción de los siguientes medios personales, como requisitos de solvencia adicionales, conforme al art. 76.3 LCSP: Un/a Jefe/a de Obra con titulación técnica…
Trabajos realizados (mín. 231.888 €): Relación de obras ejecutadas en materia de trabajos de reforma interior con instalaciones térmicas (CPV 45300000-0-Trabajos de instalación en edificio CPV 45400000-1 Acabado de edificios) ejecutados…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| CONSTRUCCION, ARTE Y RESTAURACION GARSAN SL | Formalizado | 308.841 €26/02/2026 | 26/02/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 6,8 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 15,6 % en las 218 adjudicaciones de Presidencia de la Diputación Provincial de Burgos y del 10,5 % en el grupo CPV 4530. Se recibieron 3 ofertas, de 308.841 € a 321.330 €. Se adjudicó 150 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 15.442 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: Se exige el compromiso expreso por parte del licitador que resulte adjudicatario, de la adopción de medidas efectivas durante la ejecución del contrato para el mantenimiento y la mejora de los…
- Cumplimiento de las Convenciones fundamentales de la Organización Mundial del Trabajo: Se hace constar que la presente contratación implica concurrencia de actividades empresariales, por lo que la empresa contratada deberá cumplir con lo dispuesto en el art. 24 de la Ley 31/1995, de 8…
- Consideraciones de tipo social: El adjudicatario se comprometerá, a través de una declaración responsable de su representante, al cumplimiento de las obligaciones legales impuestas por la ley Orgánica 3/2007, de 22 de marzo, para…
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 20/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 15/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 15/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 03/03/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Presidencia de la Diputación Provincial de Burgos (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a CONSTRUCCION, ARTE Y RESTAURACION GARSAN SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 331.268 € y el presupuesto base de licitación asciende a 400.835 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Burgos.
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