Contrato de obras de ejecución del proyecto de reforma interior del edificio existente sito en Carretera A-337. Km. 25, Puerto de la Ragua en el término municipal de Ferreira (Granada)
Expediente Exp. 56/2025 · Junta General del Consorcio Estación Recreativa Puerto de la Ragua
Adjudicada a PINUS, SOCIEDAD ANONIMA por 1.091.304 € (sin IVA), un 9,8 % por debajo del presupuesto, entre 5 ofertas. Reforma interior de edificio de servicios con ampliación de 108,60 m² en semisótano, alojamiento para 46 personas, pensión rural de seis habitaciones y cafetería-restaurante, con un plazo de 11 meses. Licitación pública de obras convocada por Junta General del Consorcio Estación Recreativa Puerto de la Ragua (Granada). Con valor estimado de 1.209.385 € y presupuesto de 1.463.356 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 28/01/2026 a las 23:59. Expediente Exp. 56/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La reforma interior del edificio de servicios del Puerto de La Ragua, con una ampliación de 108,60 m² construidos en la planta semisótano para albergar motos de nieve, máquina quitanieves, almacén y zona de instalaciones. En la planta semisótano se crea un albergue con cinco dormitorios de cuatro literas dobles, una habitación accesible de tres literas dobles, comedor libre y aseos para una capacidad de 46 personas, además de una cafetería-restaurante con acceso directo desde el exterior, una tienda de alquiler de material de esquí y oficinas con sala de reuniones y vestuario.
En las plantas baja y primera se conforma una pensión rural con cinco habitaciones, cada una con baño, y cocina. La superficie útil total resultante es de 1.003,95 m² y la construida de 919,65 m². Se incluyen instalaciones de fontanería, contraincendios, calefacción, electricidad, sustitución del depósito de gasóleo por uno enterrado de propano y nuevo generador. La cimentación de la ampliación se resuelve con losa de 50 cm de canto y la estructura con pórticos de hormigón armado. El plazo de ejecución es de 11 meses. El presupuesto base de licitación asciende a 1.463.355,67 euros con IVA (1.209.384,85 euros sin IVA).
La revisión de precios se rige por la fórmula 811 de obras de edificación general. La clasificación propuesta del contratista es grupo C, subgrupos 1, 4, 6 y 8.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Reducción del plazo de ejecución | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | El precio más bajo | 70.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Ampliación del plazo de garantía | 10.0 |
Requisitos para presentarse
- Clasificación empresarial
- C*-4
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| PINUS, SOCIEDAD ANONIMA | Formalizado | 1.091.304 €13/03/2026 | 13/03/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 9,8 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibieron 5 ofertas. Se adjudicó 61 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 54.565 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: Ver cuadro de características del PCAP
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 11/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 08/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 08/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 22/03/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta General del Consorcio Estación Recreativa Puerto de la Ragua.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a PINUS, SOCIEDAD ANONIMA.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.209.385 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.463.356 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Granada.
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