Contrato de la concesión de dominio público del local comercial C4 de la planta primera del Mercado Municipal de la Cruz Verde y su almacén asociado A5 de la planta sótano, de Navalcarnero (Madrid).
Expediente 064CD25 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Navalcarnero
Quedó desierta: no se adjudicó a ninguna empresa. Concesión de 20 años, sin prórroga, de un local de venta de productos frescos de alimentación de 20,37 m² y un almacén de 9,10 m², con canon mínimo de 500 € mejorable al alza. Licitación pública de patrimonial convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Navalcarnero (Madrid). Con valor estimado de 55.460 € y presupuesto de 500 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 15/12/2025 a las 23:59. Expediente 064CD25.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se concede el uso privativo de un local comercial de 20,37 m² en la planta primera y de su almacén de 9,10 m² en la planta sótano del Mercado Municipal de la Cruz Verde, para la venta de productos frescos de alimentación. Los espacios están actualmente desocupados y la adjudicación se realiza por procedimiento abierto.
El plazo de concesión es de veinte años, sin posibilidad de prórroga, contados desde la formalización del contrato. El canon mínimo de licitación es de 500 €, pagadero en una sola vez a la firma y mejorable al alza, al que se suma una tasa mensual de 229 € según la ordenanza fiscal vigente. La garantía definitiva es del 5 % del precio del contrato, que se calcula como la suma de la tasa de veinte años más el canon, fijado en 55.460 € con una fianza de 2.773 €.
Los criterios de valoración son la oferta económica, con 60 puntos, otorgados a la oferta de precio más alto, y un plan de negocio, con 40 puntos. El plan debe describir la actividad a desarrollar (hasta 25 puntos), los objetivos a corto, medio y largo plazo (hasta 10 puntos) y el plano o imagen final del local, con su equipamiento y decoración (hasta 5 puntos). En el plan de negocio no puede figurar información relativa a los criterios objetivos, so pena de exclusión.
El adjudicatario deberá adherirse a la Asociación de Comerciantes del Mercado, mantener abiertos los puestos durante el horario establecido, asumir el equipamiento, los suministros de agua y electricidad propios del local y la limpieza de su espacio, y contratar su personal y seguros. Queda prohibida la venta de productos distintos de los indicados en el contrato y la instalación de máquinas de juego, aparatos infantiles o dispensadoras sin autorización. Al término de la concesión, las obras y mejoras pasarán a ser propiedad municipal.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Plan de negocio | 40.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 60.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Seguro de indemnización: VER PUNTO D.1 DEL APARTADO 8.1.B DEL ANEXO I DEL PCAP: d.1) Documentación acreditativa de la solvencia económica y financiera, de conformidad con el Artículo 87.1.b de la LCSP y 11.4.a del RGLCAP…
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: VER PUNTO D.2 DEL APARTADO 8.1.B DEL ANEXO I DEL PCAP: d.2) Documentación acreditativa de la solvencia técnica o profesional, de conformidad con el Artículo 90.1.a de la LCSP y 11.4.b del RGLCAP: a)…
Resultado del procedimiento
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Desierto | —30/12/2025 | 30/12/2025 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | 2.773 € | — |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: El adjudicatario deberá cumplir con las condiciones salariales de los trabajadores conforme al convenio colectivo sectorial aplicable, siendo causa de resolución del contrato su incumplimiento.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 09/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 14/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 14/11/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Navalcarnero (Administración Local · Órgano de Contratación).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 55.460 € y el presupuesto base de licitación asciende a 500 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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