contratación mediane procedimiento negociado sin publicidad de las obras de adecuación del baño del Colegio Público Peña Careses, en La Pola Siero
Expediente 25119O012 · Alcaldía del Ayuntamiento de Siero
Adjudicada a LUIMAN CONSTRUCCIONES Y CONTRATAS SL por 34.260 € (sin IVA), un 2,3 % por debajo del presupuesto, con una sola oferta. Adecuación integral del baño infantil del Colegio Peña Careses: nuevas cabinas a escala infantil, inodoro y lavabo accesibles, saneamiento y fontanería renovados, gres porcelánico y plazo de dos meses. Licitación pública de obras convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Siero (Asturias). Con valor estimado de 35.073 € y presupuesto de 42.439 € (IVA incluido). Procedimiento negociado sin publicidad. El plazo de presentación de ofertas terminó el 07/08/2025 a las 14:00. Expediente 25119O012.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La renovación completa del baño infantil del área de Infantil del Colegio Público Peña Careses, en La Pola (Siero), para sustituir unas instalaciones muy deterioradas que requerían reparaciones continuas. Las obras se ejecutan según el proyecto aprobado por Resolución de Alcaldía de 8 de mayo de 2025.
Los trabajos comienzan con la demolición de alicatados, tabiques interiores, pavimento y solera, seguida de una nueva solera y nuevo pavimento. Se instalarán cabinas sanitarias con dimensiones adaptadas a los niños, decoradas con vinilos de motivos infantiles y diseñadas para evitar riesgos de atrapamiento de manos. Se colocarán dos inodoros infantiles, un lavabo infantil triple y un aseo completo independiente para personas con movilidad reducida, renovándose la instalación de saneamiento y fontanería. Los paramentos se enfoscarán y alicatarán, el suelo llevará gres porcelánico y el techo se pintará. Se completará con dispensadores de jabón, papel toalla y papel higiénico, y espejos.
El plazo máximo de ejecución es de dos meses desde la firma del acta de comprobación del replanteo. El presupuesto base de licitación asciende a 42.438,78 € (IVA incluido) y el valor estimado es de 35.073,37 € (IVA no incluido). El contrato no se divide en lotes.
El procedimiento es negociado sin publicidad, con invitación a un mínimo de tres empresas. La puntuación se reparte en 25 puntos para criterios subjetivos (estudio de ejecución de la obra, de hasta 20 puntos, y zonas de acopios e instalaciones, de hasta 5 puntos) y 75 puntos para criterios negociables: la baja económica sobre precios del proyecto, de hasta 65 puntos, y el plazo de garantía, de hasta 10 puntos, con 2,5 puntos por año adicional sobre el mínimo de un año, hasta cinco años.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Plazo de garantía del proyecto | 10.0 |
| Juicio de Valor | Estudio global de ejecucion de los trabajos | 25.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Mayo baja económica | 65.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Ver punto 11 b.1) del ANEXO I del PCA. De forma voluntaria puede sustituirse por la clasificación empresarial, ver punto 11 a) del ANEXO I
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Ver punto 11 b.2) del ANEXO I del PCA. De forma voluntaria puede sustituirse por la clasificación empresarial, ver punto 11 a) del ANEXO I
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| LUIMAN CONSTRUCCIONES Y CONTRATAS SL | Formalizado | 34.260 €27/08/2025 | 27/08/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 2,3 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 6,8 % en las 374 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Siero y del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibió una sola oferta. LUIMAN CONSTRUCCIONES Y CONTRATAS SL ha ganado 3 licitaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Siero.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Complementaria | ≈ 685 € | 2.0 % |
| Definitiva | ≈ 685 € | 2.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Ver cláusula 18ª del PCA
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 27/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 29/08/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Siero (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a LUIMAN CONSTRUCCIONES Y CONTRATAS SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 35.073 € y el presupuesto base de licitación asciende a 42.439 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento negociado sin publicidad.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Asturias.
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