Contratación del servicio de consultoría urbanística y asistencia técnica para la redacción de documentación de adecuación para la implantación de viviendas industrializadas en Castilla y León.

Importes y cifras

Qué se contrata

El contrato comprende dos tipos de encargos: por un lado, estudios de viabilidad urbanística, económica y funcional de solares y edificios existentes sin uso, con propuesta de aprovechamiento y tipologías edificatorias; por otro, la documentación técnica para implantar un modelo de vivienda industrializada en cada municipio asignado, con memoria, planos, mediciones y presupuestos desglosados, tramitación de licencias y gestiones ante compañías suministradoras.

Los trabajos se dividen en dos lotes territoriales: el Lote 1 abarca las provincias de León, Zamora, Salamanca y Palencia, y el Lote 2 las de Valladolid, Soria, Segovia, Ávila y Burgos. La ejecución se articula mediante encargos a precios unitarios, facturados solo por los trabajos efectivamente encargados y ejecutados.

Cada parcela requiere un estudio geotécnico con ensayos según superficie y normativa, un plano topográfico georreferenciado y, en su caso, reparcelación del solar. Se incluyen también asistencia en reuniones con ayuntamientos y Delegación de Industria, y la interlocución con los técnicos municipales.

Los plazos máximos por encargo, en días naturales desde la notificación, son: 15 días para el estudio de viabilidad de solares, 30 días para el de edificios, 30 días para el estudio geotécnico y planimetría, y 15 días para la documentación de implantación, con un total máximo de 45 días por encargo. Cabe una ampliación excepcional de hasta 30 días.

Por cada lote se exige como mínimo un arquitecto o arquitecta con titulación universitaria oficial de Licenciatura o Máster y cinco años de experiencia profesional acreditada en proyectos de viviendas, equipo que debe mantenerse salvo causa justificada y autorización previa. Está prohibida la subcontratación de tareas críticas.

Los entregables se presentarán en pdf y en formatos editables (dwg, doc, xls, bc3), y, si se opta por modelado BIM, también en IFC y formato nativo. La documentación pasará a formar parte del proyecto de ejecución que SOMACYL someterá a visado y licencia, y el adjudicatario cederá a SOMACYL los derechos de explotación previstos en el texto refundido de la Ley de Propiedad Intelectual, además de firmar un acuerdo de confidencialidad por lote.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Lotes (2)

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: Según PCAP para cada lote. Suficiente con aportar DEUC.

Solvencia técnica

Trabajos realizados: Según PCAP para cada lote. Suficiente con aportar DEUC.

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 13,5 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 10,1 % en las 1.214 adjudicaciones de Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León S.A. y del 22,5 % en el grupo CPV 7120. Sus 2 lotes recibieron entre 8 y 9 ofertas. Se adjudicó 87 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo ambiental: Según PCAP

Publicaciones oficiales

• Coordinación de Seguridad y salud de las conducciones de la red de calor sostenible de Segovia Sector 1 y el tendido de línea subterránea de media tensión para la electrificación de la central de biomasa de la red de calor en Segovia cofinanciado por la Unión Europea a través de los fondos FEDER 21-27.
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-23
• Contratación de las obras de ejecución de la adecuación del tramo urbano del arroyo de Arquillinos (Zamora).
  Publicada
  Publicada: 2026-10-23
• Contratación de las obras de ejecución de campo de fútbol en Cebreros (Ávila).
  Publicada
  Publicada: 2026-10-23
• Coordinación de Seguridad y Salud de las obras de urbanización de calle para viviendas unifamiliares en Langa de Duero (Soria).
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-23
• Coordinación de Seguridad y Salud de las obras de mejoras a la ETAP de Carrión de los Condes y abastecimiento a Torre de los Molinos (Palencia).
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-23

Anteriores y posteriores de Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León S.A.

• Contratación del suministro, personalización, recogida, ensobrado y envío postal de 40.000 tarjetas BUSCYL — 22/08/2025
• Contratación de las obras de ejecución de las acometidas para la conexión de los edificios HR 42, HR 50, HR 153 Y HR 157 a la Red de Calor de Valladolid Oeste en el barrio Huerta del Rey. — 21/08/2025
• Coordinación de Seguridad y Salud para la obra "Ampliación de conducciones de la red de calor sostenible Universidad de Valladolid", cofinanciado por la Unión Europea en el Programa Operativo FEDER 2021-2027. — 21/08/2025
• Suministro en la modalidad de arrendamiento flexible con mantenimiento (renting), de la flota de vehículos para uso del personal de la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León S.A. — 16/08/2025
• Coordinación de Seguridad y Salud para las obras y puesta en marcha de la EDAR, Tanque de Tormentas y Emisario de la ampliación del Polígono Industrial “Los Hitales” de Bernuy de Porreros (Segovia). — 14/08/2025
• Coordinación de Seguridad y Salud para las obras y puesta en marcha de la EDAR, Tanque de Tormentas y Emisario de la ampliación del Polígono Industrial “Los Hitales” de Bernuy de Porreros (Segovia). — 14/08/2025

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León S.A. (Otras Entidades del Sector Público · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a 2 empresas: AWA Arquitectura y desarrollo SL y UTE ANA ISABEL JIMENEZ JIMENEZ Y MARÍA DE LA O GARCÍA GARCÍA.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 980.800 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.186.768 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Castilla y León.

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