Contratación de un Servicio de Mantenimiento las Instalaciones de Aire Acondicionado, en la Residencia “JORGE JUAN”, del Instituto Social de las Fuerzas Armadas O.A., en Alicante

Importes y cifras

Qué se contrata

El mantenimiento preventivo de los equipos de climatización de la Residencia "Jorge Juan" del ISFAS, que comprende los equipos de las 119 habitaciones y los pasillos de 7 plantas, así como los equipos de las zonas comunes y oficinas. El inventario incluye 14 unidades exteriores Mitsubishi FDC335KXE6, 140 unidades interiores de habitaciones FDK28KXE6, 175 mandos termostáticos, 28 unidades interiores de pasillos, 7 de oficinas y 7 recuperadores entálpicos, además de cuatro torres Toshiba MMY MAP 1001HT8 con sus unidades interiores y varios equipos split independientes.

Las revisiones son bimensuales, en los primeros diez días de abril, junio, agosto, octubre, diciembre y febrero, e incluyen tareas como limpieza y sustitución de filtros, comprobación de desagües y bandejas de condensados, medición de temperaturas, control de presiones del circuito de refrigerante, detección de fugas y revisión de sistemas de control. Cada año se realiza un chequeo de la placa de control de las unidades exteriores y una prueba funcional de bombas de condensados antes del 1 de junio. La limpieza de conductos no está incluida y se presupuesta aparte. Semestralmente se entrega un informe de climatización en mayo y noviembre.

Las averías se atienden con un servicio telefónico de 24 horas: las muy urgentes, que afectan a las unidades exteriores Mitsubishi o a las torres Toshiba, requieren presencia en el edificio en 24 horas; las urgentes, en 48 horas; y las no urgentes, según coordinación con el interlocutor. Los presupuesto de reparaciones deben presentarse en 15 días, con mano de obra limitada a cuarenta euros por hora de oficial y veinte de ayudante, y los trabajos aprobados deben ejecutarse en 15 días.

Requisitos: inscripción como empresa instaladora-mantenedora de instalaciones térmicas en edificios, seguro de responsabilidad civil de 300.000 euros y de accidentes de 20.000 euros, y al menos un técnico con carnet RITE. El contrato dura un año, prorrogable anualmente hasta un máximo de cuatro años.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio (mín. 6.024 €): El volumen anual de negocios referido al mejor ejercicio dentro de los tres (3) últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de…

Solvencia técnica

Trabajos realizados (mín. 2.811 €): Experiencia en la realización de servicios de la misma naturaleza dentro de los tres (3) últimos años. Deberá acreditarse un importe neto anual acumulado en el año de mayor ejecución sea igual o…

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 12,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 5,0 % en las 313 adjudicaciones de Instituto Social de las Fuerzas Armadas (ISFAS) y del 14,6 % en el grupo CPV 4251. Se recibieron 3 ofertas. Se adjudicó 31 días después de su publicación.

Condiciones especiales de ejecución

• Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos: El personal del adjudicatario queda obligado a no revelar, transferir, ceder o comunicar, de cualquier forma, los datos de carácter personal a terceras personas, obligación que se mantendrá aún…
• Consideraciones de tipo social: La empresa adjudicataria en caso de nuevas contrataciones, bajas y sustituciones que se produzcan durante la ejecución de este contrato, y respecto al personal que la empresa dedique a su ejecución…

Publicaciones oficiales

• Contrato Basado en A. M. MINISDEF 2021/JCMDEF/00000096e de suministro de combustibles líquidos en territorio nacional - Lote 1 (01/10/2026-03/01/2027)
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-19
• Adquisición de licencias HPE Store Once VSA y mantenimiento de los sistemas de almacenamiento pertenecientes al Instituto Social de las Fuerzas Armadas, Organismo Autónomo (ISFAS O.A.).
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-08
• Servicio mantenimiento y conservación de las instalaciones de Agua Potable CR Gutiérrez Mellado
  Publicada
  Publicada: 2026-10-08
• Servicio de mantenimiento integral de locales del ISFAS O.A., en la Comunidad de Madrid (01/04/2027-31/03/2028)
  Publicada
  Publicada: 2026-10-03
• Concierto para el aseguramiento de la prestación de asistencia sanitaria en territorio nacional a los titulares y demás beneficiarios del ISFAS que opten por recibirla a través de entidades de seguro para 2027.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-01

Anteriores y posteriores de Instituto Social de las Fuerzas Armadas (ISFAS)

• Servicio de prevención de Legionela, en la Residencia “JORGE JUAN” — 12/03/2026
• Suministro de una multiestación de entrenamiento multimuscular para el gimnasio de la sede de ISFAS O.A. calle Alcala 120 — 10/03/2026
• Servicio de Prevención de Legionela Centro Residencial “Capitán General Gutiérrez Mellado" — 09/03/2026
• Servicio de mantenimiento de instalaciones internas de agua, en la Residencia “JORGE JUAN”, del ISFAS O.A., en Alicante. — 09/03/2026
• Servicios de asistencia médica y de enfermería a los titulares y beneficiarios del ISFAS O.A. del término municipal de Madrid adscritos a la modalidad D1 — 04/03/2026
• Contratación Servicio Mantenimiento Sistema Agua Potable CR Capitán General Gutierrez Mellado — 03/03/2026

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Instituto Social de las Fuerzas Armadas (ISFAS) (Autoridad estatal · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a REMICA S.A..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 16.065 € y el presupuesto base de licitación asciende a 4.860 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Alicante/Alacant.

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