Construcción nuevo edificio Servicios Generales para FLOAN en la Base Naval de Rota.
Expediente 2025/AR46U/00002201E · Intendente de Rota
Adjudicada a SERANCO S.A. por 1.590.800 € (sin IVA), un 16,9 % por debajo del presupuesto, entre 7 ofertas. Demolición del edificio 2048 en ruina parcial y construcción de un edificio de dos plantas (601,37 m² construidos, 515,57 m² útiles) con garaje, talleres, pañoles, administración y vestuarios. Licitación pública de obras convocada por Intendente de Rota (Cádiz). Con valor estimado de 1.913.495 € y presupuesto de 2.315.329 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 11/02/2026 a las 23:59. Expediente 2025/AR46U/00002201E.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El edificio nuevo de dos plantas tiene una superficie construida de 601,37 m² y una superficie útil de 515,57 m². La planta baja (299,30 m² útiles) alberga un garaje de vehículos de servicio de 97,35 m², pañoles de armas, electricidad, pintura y combustible, talleres de armas, electricidad y maniobras, un vertedero y vestuario femenino. La planta primera (216,27 m² útiles) incluye zona de administración de 61,27 m², despachos de mando DETAL (35,08 m²) y Oficial (19,53 m²), office de 42,91 m², vestuario masculino de 39,50 m² y una zona ZAR de 11,87 m².
La cimentación es profunda, con pilotes tipo FLOAN de 55 cm de diámetro bajo encepados de hormigón HA-30, y la estructura combina pilares metálicos de acero S275 con forjados de losa colaborante. La fachada es de paneles prefabricados de hormigón armado y la cubierta es plana con impermeabilización bicapa. La climatización es de tipo VRF y la ventilación mecánica con recuperadores de calor con eficiencia superior al 80%.
El proyecto incluye además la ejecución de una galería subterránea de instalaciones de unos 2,50 m de ancho por 3,00 m de alto, prefabricada en hormigón, que albergará redes de saneamiento, agua, electricidad en media y baja tensión, aire comprimido y telecomunicaciones.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | AMPLIACIÓN DEL PLAZO DE GARANTÍA (APG) 10 % / 10 PUNTOS | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PRECIO (P) 60 % / 60 PUNTOS | 60.0 |
| Cuantificables Automáticamente | CUALIFICACIÓN PROFESIONAL (CP) 30 % / 30 PUNTOS | 30.0 |
Requisitos para presentarse
- Clasificación empresarial
- C2-4
- Solvencia técnica
- Certificados de control de calidad expedidos por los institutos o servicios oficiales: Certificación de Calidad. Certificación de Medioambiente.
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| SERANCO S.A. | Formalizado | 1.590.800 €23/03/2026 | 23/03/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 16,9 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,0 % en las 2.984 adjudicaciones de Intendente de Rota y del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibieron 7 ofertas, de 1.590.800 € a 1.845.000 €. Se adjudicó 61 días después de su publicación.
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: Conforme al punto 15 del Anexo I del PCAP.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 16/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 14/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 14/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 27/03/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Intendente de Rota (Autoridad estatal · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a SERANCO S.A..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.913.495 € y el presupuesto base de licitación asciende a 2.315.329 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Cádiz.
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