Construcción de un centro de mayores
Expediente 1509301C · Alcaldía del Ayuntamiento de Hoya Gonzalo
Adjudicada a CONSTRUCCIONES ENCISO Y JOSE, S.L. por 508.200 € (sin IVA), un 1,4 % por debajo del presupuesto, entre 2 ofertas. Centro de 484,53 m² en una planta, con sala de estar, gimnasio, podología, peluquería, cafetería, cocina, aseos accesibles, climatización por aerotermia y suelo radiante, ejecutable en 12 meses. Presupuesto de ejecución material: 433.125,00 euros. Licitación pública de obras convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Hoya Gonzalo (Albacete). Con valor estimado de 515.419 € y presupuesto de 623.657 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 30/10/2025 a las 23:59. Expediente 1509301C.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El proyecto levanta en la calle Federico García Lorca, 2, de Hoya-Gonzalo (Albacete), un centro de mayores de una sola planta sobre rasante, con 484,53 metros cuadrados construidos y dos plantas de patio y terraza. El programa incluye sala de estar con recepción, gimnasio, podología, peluquería, despacho, almacén, sala de máquinas, cafetería con cocina y zona infantil, archivo, cuarto de basuras y dos aseos accesibles, uno masculino y otro femenino. La superficie no ocupada por el edificio se destina a zona verde.
La estructura será de hormigón armado, con cimentación por zapatas y forjados unidireccionales de viguetas in situ con bovedilla de poliestireno. Las fachadas combinan ladrillo de termoarcilla con aislamiento de poliestireno y acabado de piedra caliza en la zona de acceso. La cubierta inclinada llevará panel aislante de 200 mm con lámina autoprotegida. El pavimento será de terrazo continuo in situ. La climatización se resolverá con suelo radiante y refrigerante alimentado por aerotermia, apoyada por placas solares térmicas de 10 kW. Las carpinterías exteriores serán de aluminio.
El plazo de ejecución previsto es de doce meses. El presupuesto de ejecución material asciende a 433.125,00 euros, y el presupuesto de contrata, a 623.656,69 euros.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Ampliación del plazo de garantía | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Mejor precio ofertado | 80.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Reducción plazo de ejecución de la obra | 10.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| CONSTRUCCIONES ENCISO Y JOSE, S.L. | Formalizado | 508.200 €02/01/2026 | 02/01/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 1,4 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibieron 2 ofertas, de 494.802 € a 508.200 €. Se adjudicó 63 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 25.410 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: -Reduccion de las emisiones de gases de efecto invernadero para contribuir al objetivo que establece la Ley 2-2011, de 4 de marzo, de Economia Sostenible. -Gestion sostenible del agua. -Uso de…
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 11/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 09/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 09/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 07/01/2026 |
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Licitaciones similares y su resultado
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Hoya Gonzalo (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a CONSTRUCCIONES ENCISO Y JOSE, S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 515.419 € y el presupuesto base de licitación asciende a 623.657 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Albacete.
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