Construcción de tres viviendas de alquiler turistico CODIGO CPV:45212413 - Trabajos de construcción de alojamientos de corta duración.
Expediente 21/25 · Patronato de la Fundación la Paz Moraleja de Sayago
Adjudicada a JONATAN HERNANDEZ SANCHEZ por 443.768 € (sin IVA), un 0,7 % por debajo del presupuesto, con una sola oferta. Tres viviendas rurales de 135.104 €, 137.041 € y 157.736 € con cubierta de teja, cerramientos de piedra de musgo y carpintería de aluminio lacado, en Moraleja de Sayago (Zamora). Licitación pública de obras convocada por Patronato de la Fundación la Paz Moraleja de Sayago (Zamora). Con valor estimado de 491.445 € y presupuesto de 491.445 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 03/11/2025 a las 09:00. Expediente 21/25.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La construcción de tres viviendas rurales unifamiliares en Moraleja de Sayago (Zamora), promovidas por la Fundación La Paz según proyecto del arquitecto Juan R. Brualla Luelmo, con un presupuesto de ejecución material de 446.775,74 €. Los presupuestos por vivienda son de 135.104,27 € (Vivienda A), 137.041,53 € (Vivienda B) y 157.736,38 € (Vivienda C), además de 13.024,66 € de urbanización, 1.744,40 € de gestión de residuos y 2.124,50 € de seguridad y salud.
La estructura comprende cimentación de hormigón armado HA-25, muros de fábrica de bloque cerámico de 30x19x24 cm, tabiquería de ladrillo hueco doble y forjado sanitario sobre muretes; los cerramientos exteriores se revisten de mampostería de piedra de musgo y las jambas y dinteles de piedra granítica.
La cubierta es inclinada, con entramado de cerchas de madera de pino, panel sándwich Thermochip de 160 mm de espesor y cobertura de teja cerámica mixta Borja TB-12 marrón, con forrado de chimenea en ladrillo o piedra y remate metálico prelacado.
La carpintería exterior es de aluminio lacado de rotura de puente térmico, con ventanas practicables, ventanales de dos hojas más fijo y puertas de acceso acristaladas; los vidrios son dobles acristalamientos Climalit Plus con vidrio bajo emisivo y se incluyen persianas de PVC y canalones y bajantes de aluminio.
Las instalaciones incluyen electricidad con cuadro de vivienda, red de toma de tierra y equipotencialidad, telecomunicaciones, fontanería, aparatos sanitarios, calefacción y agua caliente sanitaria, protección contra incendios y ventilación.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | APORTACION DE MEJORAS A LA OBRA | 16.0 |
| Cuantificables Automáticamente | MEJOR OFERTA ECONOMICA | 16.0 |
| Cuantificables Automáticamente | HABER TRABAJADO YA PARA ESTA FUNDACION O PARA EL AYUNTAMIENTO DE MORALEJA DE SAYAGO | 16.0 |
| Cuantificables Automáticamente | MEJOR PLAZO DE GARANTIA | 16.0 |
| Cuantificables Automáticamente | RESPONDER DE POSIBLES DEFECTOS QUE TENGA LA OBRA | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | MEJOR IMPLANTACION EN LA ZONA | 16.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Informe de entidades financieras: Mediante informe de una entidad bancaria que acredite dicha solvencia
- Solvencia técnica
- Otros: Mediante inscripción en el registro oficial de licitadores
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| JONATAN HERNANDEZ SANCHEZ | Formalizado | 443.768 €15/12/2025 | 15/12/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 0,7 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 34 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 10/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 15/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 15/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 15/12/2025 |
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Patronato de la Fundación la Paz Moraleja de Sayago.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a JONATAN HERNANDEZ SANCHEZ.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 491.445 € y el presupuesto base de licitación asciende a 491.445 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Zamora.
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