Construcción de 3 viviendas VPPA
Expediente 154/2025 · Alcaldía del Ayuntamiento de La Serna del Monte
Adjudicada a PROLOGO 07, S.L. por 597.642 € (sin IVA), un 6,6 % por debajo del presupuesto, entre 2 ofertas. Tres viviendas unifamiliares adosadas de dos plantas, con 73,45 m² útiles cada una, en parcelas de 153 m² de la calle Fuente Honda (13, 15 y 17), con pendiente de cubierta de 21º y fachadas de ladrillo enfoscado. Licitación pública de obras convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de La Serna del Monte (Madrid). Con valor estimado de 639.874 € y presupuesto de 703.861 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 06/10/2025 a las 15:00. Expediente 154/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El proyecto de ejecución define tres viviendas municipales de alquiler con protección pública (VPPA) adosadas entre sí, situadas en la calle Fuente Honda números 13, 15 y 17 de La Serna del Monte. Cada vivienda tiene dos plantas: en planta baja, salón-comedor de 21,21 m², cocina de 6,82 m², tendedero, aseo y porche; en planta primera, dos dormitorios de 12,03 m² y 10,28 m² y un baño de 5,24 m². La superficie útil total de cada vivienda es de 73,45 m² y la construida ronda los 99-101 m². Las parcelas tienen 153 m² cada una.
La estructura combina zapatas corridas de hormigón armado con muros de carga perimetrales, pilares y jácenas metálicas y forjados unidireccionales. Las fachadas son de un pie de ladrillo perforado con aislamiento de poliuretano proyectado y enfoscado en color terroso, y la cubierta inclinada de teja cerámica sobre omegas, con pendiente de 21º. La demanda de agua caliente se cubrirá en parte mediante aerotermia. Las viviendas son accesibles para personas con movilidad reducida y disponen de buzón en fachada principal. El uso previsto es exclusivamente residencial.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | MEJORAS | 80.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PRECIO | 20.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia técnica
- Otros: Visita obligatoria a la obra previa
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| PROLOGO 07, S.L. | Adjudicado | 597.642 €04/11/2025 | 04/11/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 6,6 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 12,4 % en las 5 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de La Serna del Monte y del 9,0 % en el grupo CPV 4520. Se recibieron 2 ofertas. Se adjudicó 50 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 29.882 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 09/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 15/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 15/09/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de La Serna del Monte.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a PROLOGO 07, S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 639.874 € y el presupuesto base de licitación asciende a 703.861 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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