Constituye el objeto de este pliego de cláusulas administrativas la regulación del contrato privado para la adquisición, a título oneroso, de una parcela sita dentro del caso urbano de Melgar de Abajo.
Expediente 25/2026 · Pleno del Ayuntamiento de Melgar de Abajo
Plazo de ofertas cerrado. Compra de una parcela urbana de al menos 100 m² en el casco de Melgar de Abajo, con acceso rodado y suelo urbano consolidado, por hasta 60.000 euros, condicionada a subvención. Licitación pública de patrimonial convocada por Pleno del Ayuntamiento de Melgar de Abajo (Valladolid). Con valor estimado de 60.000 € y presupuesto de 60.000 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 24/04/2026 a las 13:30. Expediente 25/2026.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La compra, mediante procedimiento abierto simplificado, de un solar en el casco urbano de Melgar de Abajo destinado a edificar una vivienda en el futuro. El presupuesto base de licitación es de 60.000 euros, sin impuestos incluidos, y la operación está condicionada a subvención. El plazo de ejecución es de un año desde el 30 de abril de 2026.
El solar debe tener una superficie mínima de 100 m², estar catastralmente ubicado en el casco urbano y linde con viales de dominio público. Debe calificarse como suelo urbano consolidado, estar listo para edificar, disponer de acceso rodado y no encontrarse en pendiente.
Si el solar está edificado, el propietario debe comprometerse a demoler toda construcción antes de la firma del contrato, con cargo a él mismo. Esta demolición tiene carácter de obligación esencial, con posible resolución del contrato e imposición de penalidades en caso de incumplimiento. Los solares sin edificación deben quedar disponibles tras la adjudicación, con el mismo carácter de obligación esencial; los que tengan edificaciones deben resolverse en un plazo máximo de seis meses.
La adjudicación se realizará según criterios evaluables automáticamente, con una puntuación máxima de 100 puntos. El precio ofertado por metro cuadrado (€/m²) puntúa hasta 60 puntos, la superficie del solar hasta 25 puntos en tramos de 300, 500, 800 y 1.000 m², y la delimitación física del solar hasta 15 puntos, otorgados si está correctamente vallado y delimitado respecto de las fincas colindantes, con cerramiento perimetral completo, continuo y en buen estado.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Superficie del solar | 100.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio ofertado | 100.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Condiciones de delimitación del solar | 100.0 |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 09/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 09/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio Previo | 09/04/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno del Ayuntamiento de Melgar de Abajo.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 60.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 60.000 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Valladolid.
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