Constitución de un derecho real de superficie a favor del adjudicatario, sobre la parcela de titularidad municipal con destino a la construcción y explotación de una Residencia de Personas Mayores.
Expediente 1640892R · Pleno del Ayuntamiento de Pozo Cañada
Licitación pública de patrimonial convocada por Pleno del Ayuntamiento de Pozo Cañada (Albacete). La obra propone la constitución de un derecho de superficie para construir y Explotar una residencia de mayores con al menos 100 plazas, distribución por áreas funcionales, respondida por un anteproyecto, proyecto básico y ejecución, requisitos de calidad (normativas y certificaciones), viabilidad y permisos urbanísticos, y un plan de gestión integral (personal, servicios, seguridad, planes y seguros) con plazos y condiciones de entrega ligados al acta de recepción. Con valor estimado de 432.000 € y presupuesto de 522.720 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. Plazo de presentación de ofertas hasta el 19/10/2026 a las 19:00. Expediente 1640892R.
Importes y cifras
Datos del expediente
- Expediente
- 1640892R
- Estado
- Publicada
- Órgano de contratación
- Pleno del Ayuntamiento de Pozo Cañada
- Tipo de contrato
- Patrimonial
- Procedimiento
- Abierto
- Sistema de contratación
- No aplica
- Tramitación
- Ordinaria
- Duración del contrato
- 75 años
- Lugar de ejecución
- Albacete
Fechas clave
- Publicación
- 2026-09-17
- Fin de presentación de ofertas
- 2026-10-19
- Disponibilidad de documentos
- 2026-10-19
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Plazas residenciales adicionales ofertadas | 17.0 |
| Juicio de Valor | Solución técnica para las infraestructuras de servicios y el acceso | 8.0 |
| Juicio de Valor | Plan de mantenimiento | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Proporción de plazas en habitación individual | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Eficiencia energética del edificio | 10.0 |
| Juicio de Valor | Calidad arquitectónica, funcionalidad y diseño del edificio | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Mejoras en el canon | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Plazo de ejecución de las obras | 10.0 |
| Juicio de Valor | Estudio económico-financiero de la explotación | 7.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Personal de atención directa adicional | 8.0 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Provisional | 8.640 € | — |
| Definitiva | 21.600 € | — |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2026-09-17 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2026-09-17 |
Ubicación geográfica
- Albacete, Albacete, Castilla-La Mancha
- Pozo Cañada, Albacete, Castilla-La Mancha
Documentos y pliegos
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno del Ayuntamiento de Pozo Cañada.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 432.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 522.720 € (IVA incluido).
- ¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?
- El plazo de presentación de ofertas finaliza el 19/10/2026 a las 19:00. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Albacete.
- ¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?
- Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.
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