Concurso De Proyectos con Intervención de Jurado para completar la remodelación y acondicionamiento de la parcela destinada a albergar el nuevo complejo del Parque Deportivo “Tres Luces” (fase-2), y adjudicación contrato de servicios para la redacción del proyecto técnico y dirección facultativa de obra del Distrito de Ciudad Lineal.
Expediente 116/2025/00925 · Distrito de Ciudad Lineal
Adjudicada a IWA DESIGN STUDIO S.L.P por 72.800 € (sin IVA), un 4,9 % por debajo del presupuesto, entre 4 ofertas. Parcela de 18.717,24 m² en Ciudad Lineal para un complejo deportivo al aire libre con 5.357 m² ya urbanizados en la Fase-1, zonas funcionales y aparcamiento de bajo impacto. Licitación pública de servicios convocada por Distrito de Ciudad Lineal (Madrid). Con valor estimado de 76.519 € y presupuesto de 92.588 € (IVA incluido). Procedimiento concurso de proyectos. El plazo de presentación de ofertas terminó el 16/10/2025 a las 23:59. Expediente 116/2025/00925.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La redacción de un concurso de proyectos con jurado para completar la fase 2 del Parque Deportivo Tres Luces en una parcela patrimonial municipal de unos 18.717,24 m², calificada como dotacional deportivo básico, en el barrio de Bilbao-Arcentales, y el servicio de redacción del proyecto técnico y dirección facultativa de las obras. El objetivo es un espacio híbrido entre equipamiento deportivo y zona verde, concebido como gimnasio funcional al aire libre (Outdoor Fitness) y refugio climático.
El programa incluye zonas funcionales como Street Workout, Cross Training, Bootcamp, circuito de obstáculos, skate parks, city parkour y pump track, espacio para yoga, tai-chi y baile, circuito biosaludable, calistenia, gimnasio al aire libre con aparatos de fuerza, petanca, huertos de ocio, granja pedagógica y áreas infantiles, todas con accesibilidad universal y conectadas con los centros educativos del entorno.
La propuesta debe integrarse con la Fase-1, ya ejecutada sobre 5.357 m² en el sector norte, respetando su modelado de terreno, sus trazados y sus plantaciones, así como las infraestructuras de contención e infiltración ya construidas. Se exige un cálculo de movimientos de tierra que verifique el volumen y porcentaje de tierra reutilizada en el propio parque.
En materia ambiental, se prevén microbosques de especies autóctonas de crecimiento rápido, sistemas de drenaje sostenible (jardines de lluvia, pozos y zanjas drenantes, cunetas verdes), estanques alimentados con pluviales y riego con aguas recogidas. El aparcamiento en superficie será de bajo impacto, con plazas en pequeñas playas, vegetación interpuesta y pavimentos permeables, además de una reserva mínima de 10 m² para bicicletas. La energía se obtendrá preferentemente de pérgolas fotovoltaicas, con dispositivos microclimáticos autónomos alimentados por ellas.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | 2.- Integración de los Criterios de Diseño propuestos en el Proyecto del Parque Deportivo (50 puntos): | 50.0 |
| Juicio de Valor | 1. Integración de las Directrices Técnicas para la implementación del Programa del Parque Deportivo propuesto (hasta 50 puntos) | 50.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Seguro de indemnización: Se deberá disponer de un seguro de Responsabilidad Civil para indemnización por riesgos profesionales por importe mínimo equivalente a 300.000 euros que deberá estar vigente durante toda la…
- Solvencia técnica
- Títulos académicos y profesionales del empresario y directivos, o responsables de la ejecución: De acuerdo con lo establecido en el punto 3.2., y a la vista de la complejidad técnica, se acreditará que se cuenta como mínimo con personal con la siguiente titulación: 1 Arquitecto/a o…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| IWA DESIGN STUDIO S.L.P | Formalizado | 72.800 €18/03/2026 | 18/03/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 4,9 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,0 % en las 729 adjudicaciones de Distrito de Ciudad Lineal y del 20,0 % en el grupo CPV 7124. Se recibieron 4 ofertas. Se adjudicó 191 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | 3.640 € | — |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Designación de persona de contacto con formación específica en materia de seguridad y salud laboral
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 16/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 01/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 01/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 25/05/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Distrito de Ciudad Lineal.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a IWA DESIGN STUDIO S.L.P.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 76.519 € y el presupuesto base de licitación asciende a 92.588 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento concurso de proyectos.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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