Concesión demanial del uso privativo del Camping municipal de Yunquera
Expediente 1136/2025 · Pleno del Ayuntamiento de Yunquera
Adjudicada a INICIATIVAS SOCIALES PRODUCTIVAS SLU por 542.965 € (sin IVA), entre 3 ofertas. Camping de categoría tercera (dos estrellas) con piscina municipal incluida, 10.457 m² de superficie, apertura obligada los 365 días del año y un canon mínimo de 250 € mensuales. Plazo de 20 años. Licitación pública de patrimonial convocada por Pleno del Ayuntamiento de Yunquera (Málaga). Con valor estimado de 860.306 € y presupuesto de 66.057 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 16/02/2026 a las 19:00. Expediente 1136/2025.
Importes y cifras
Qué se contrata
La explotación del camping municipal de Yunquera, un recinto de 10.457 m² clasificado como camping de categoría tercera (dos estrellas), que incluye también la piscina municipal y un albergue con terrenos para acampada libre de grupos. El adjudicatario deberá abrir el camping los 365 días del año y gestionarlo íntegramente bajo su riesgo, fijando libremente las tarifas, salvo las de la piscina, que requieren comunicación previa al Ayuntamiento y pueden ser impuestas si se consideran abusivas.
La concesión tiene una duración de 20 años, improrrogables. El canon mínimo de licitación es de 250 euros mensuales en el primer año, con una actualización del 1 % anual acumulativo, y no será exigible durante los seis primeros meses. Las inversiones comprometidas en la oferta deben ejecutarse en un plazo de seis meses desde la firma del contrato.
La piscina municipal se explota de forma parcial y compartida: el concesionario cobra las entradas y gestiona el bar, mientras el Ayuntamiento reserva su uso para escuela de natación y otras actividades municipales. La piscina debe abrir de lunes a viernes de 13:30 a 19:30 horas y los fines de semana de 12 a 20 horas en julio y agosto.
Criterios de adjudicación: memoria de gestión y estudio de viabilidad económica, hasta 10 puntos; memoria de inversiones de implantación, hasta 10 puntos; y oferta económica, hasta 20 puntos. Para acreditar la solvencia económica se exige un volumen facturado en 2023 y 2024 que cuadruplique una anualidad del canon.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Memoria de gestión y estudio de viabilidad económica | 10.0 |
| Juicio de Valor | Memoria de inversiones de implantación | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 20.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| INICIATIVAS SOCIALES PRODUCTIVAS SLU | Formalizado | 542.965 € | 2026-06-26 |
Análisis de la adjudicación
Se recibieron 3 ofertas. Se adjudicó 132 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | 8.604 € | — |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-05-29 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2026-01-15 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2026-01-15 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2026-06-30 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | — |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno del Ayuntamiento de Yunquera.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a INICIATIVAS SOCIALES PRODUCTIVAS SLU.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 860.306 € y el presupuesto base de licitación asciende a 66.057 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Málaga.
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