Concesion demanial de la parcela de tit municipal sita entre C/Jaen y C/ Olla de arena ref. cat. 7364002WG7076S, para la construcción y posterior explotación de Centro Residencial para personas mayores
Expediente 2025/408640/001-700/00004 · Pleno del Ayuntamiento de Sorbas
Licitación pública de patrimonial convocada por Pleno del Ayuntamiento de Sorbas (Almería). Con valor estimado de 3.253.507 € y presupuesto de 3.253.507 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. Plazo de presentación de ofertas hasta el 2026-01-21. Expediente 2025/408640/001-700/00004.
Importes y cifras
3.253.507 €
Valor estimado
3.253.507 €
Presupuesto (con IVA)
Datos del expediente
- Expediente
- 2025/408640/001-700/00004
- Estado
- Evaluación
- Órgano de contratación
- Pleno del Ayuntamiento de Sorbas
- Tipo de contrato
- Patrimonial
- Procedimiento
- Abierto
- Sistema de contratación
- No aplica
- Tramitación
- Ordinaria
- Duración del contrato
- 50 años
- Lugar de ejecución
- Almería
Fechas clave
- Publicación
- 2025-12-22
- Fin de presentación de ofertas
- 2026-01-21
- Disponibilidad de documentos
- 2026-01-21
Códigos CPV
- 45000000Trabajos de construcción
- 45215200Trabajos de construcción de edificios para servicios sociales
- 85311000Servicios de asistencia social con alojamiento
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Calidad arquitectónica de la propuesta. | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Aumento del número de plazas respecto al mínimo establecido para la residencia de mayores (hasta 10 puntos). | 10.0 |
| Juicio de Valor | Calidad de los materiales a emplear en la construcción. | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Mejora canon concesional (hasta 60 puntos). | 60.0 |
| Juicio de Valor | Incorporación de soluciones técnicas y de innovación en cuanto a eficiencia energética del edificio | 4.0 |
| Juicio de Valor | Inclusión, calidad y coherencia de un plan de revisión y mantenimiento de las instalaciones después del inicio del funcionamiento del edificio, que incluya expresamente las tareas previstas, su frecuencia y cronología | 2.0 |
| Juicio de Valor | Se valorará la ejecución de planta sótano para albergar uso de garaje, instalaciones y/o otros usos que cuyas características permitan su emplazamiento en planta sótano | 6.0 |
| Juicio de Valor | Integración del edificio en el entorno urbano, prestando especial atención a la relación de éste con la Plaza Joaquín de Haro y Calle Jaén. | 6.0 |
| Juicio de Valor | Número de habitaciones propuestas, proporción de habitaciones individuales/dobles. | 2.0 |
| Juicio de Valor | Se valorará el tratamiento y mayor superficie del espacio libre a nivel de planta baja en la parcela. | 3.0 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | 116.000 € | — |
| Provisional | 6.000 € | — |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-12-22 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-12-22 |
Ubicación geográfica
- Almería, Almería, Andalucía
Documentos y pliegos
- Pliego
- Pliego
- Pliego
- Anuncio de Licitación
- Anuncio de Licitación
- Anuncio de Licitación
- PCAP.pdf
- Prescripciones Tecnicas.pdf
- 2025-6f4b2fb6-b43c-4519-8406-c3486ffc7de9
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- 2026-b2ceb45f-3b85-426b-9ef3-9167d8791a9e
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- 2026-f1d7f559-1655-4369-aea1-f8bd193f593f
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- 2026-8bb6a728-0dcf-45e2-b08b-7ea9325c5eea
- 2026-fee9d017-0920-40e9-b01e-327680270a0b
- 2026-b158612e-220d-42e7-97b1-8568b83f03c7
- 2026-f227c8de-2184-49fe-af71-fa3de016fa4b
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno del Ayuntamiento de Sorbas.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 3.253.507 € y el presupuesto base de licitación asciende a 3.253.507 € (IVA incluido).
- ¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?
- El plazo de presentación de ofertas finaliza el 2026-01-21. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Almería.
- ¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?
- Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.
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