Concesión de dominio público para la explotación, reparación, reforma y conservación del local de hostelería sito en la Avenida del Museo nº 4
Expediente 2025/0256 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Leganés
En evaluación. Local de hostelería de 420,11 m² útiles (484,50 m² construidos) en el Centro Municipal Las Dehesillas, con reparaciones previas de un mes y canon desde su finalización. Licitación pública de patrimonial convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Leganés (Madrid). Con valor estimado de 956.551 € y presupuesto de 635.920 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 12/01/2026 a las 23:59. Expediente 2025/0256.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La explotación de un bar-restaurante de 420,11 m² útiles (484,50 m² construidos) ubicado en la planta baja del edificio de acceso al módulo de oficinas del Centro Municipal Las Dehesillas, con entrada a nivel de calle y salida al patio interior. El local se entrega en el estado en que se encuentra y el concesionario asume todas las reformas, reparaciones y mantenimiento necesarios, así como el equipamiento y la maquinaria precisos para la actividad. No incluye terraza, cuyo permiso debe solicitar el adjudicatario.
Las obras de reparación deben iniciarse con la firma de la formalización y ejecutarse en un plazo improrrogable de un mes. El canon se devenga al término de ese mes, aunque las obras se retrasen. Tras la finalización, se realiza visita de comprobación de los servicios técnicos municipales.
Las reparaciones mínimas indicadas tienen carácter orientativo y comprenden la cubierta inclinada de teja (15.000 € antes de IVA), la cubierta plana (12.000 € antes de IVA), la red de saneamiento vertical y horizontal (8.000 € antes de IVA) y el tratamiento de muros interiores (14.000 € antes de IVA), a sufragar por el adjudicatario con independencia de su cuantía final.
El concesionario debe gestionar los suministros, mantener el edificio, realizar inspecciones periódicas con empresas acreditadas, emitir un informe anual de mantenimiento y cumplir obligaciones de sostenibilidad, como optimizar el uso del agua y gestionar los residuos. Las mejoras y obras pasan a propiedad municipal al final de la concesión, sin indemnización. El local comparte aparcamiento público, que los clientes pueden usar sin exclusividad.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 100.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas…
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: a) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en…
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 3.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 16/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 16/12/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Leganés.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 956.551 € y el presupuesto base de licitación asciende a 635.920 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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