Concesión administrativa de terreno de dominio público local para la construcción y explotación de una residencia de mayores y centro de dia en Doña Mencía ( Córdoba)

Importes y cifras

Qué se contrata

Se concede el uso de una parcela municipal de unos 1.500 m² en la Avenida Doctor Fleming (Sector Z-1), con desnivel máximo de 10 metros, para construir y explotar una residencia de mayores con centro de día. El concesionario debe construir sobre una cimentación ya ejecutada, con línea de saneamiento soterrada y parte del cerramiento de la planta baja que el Ayuntamiento pone a disposición, y ofrecer como mínimo 75 plazas: 57 de residentes y 5 de diurnos.

La concesión dura 75 años, sin prórroga, y se valora en 4.519.749,66 euros (IVA incluido), sin canon por su finalidad social. El adjudicatario financia íntegramente las obras, pudiendo hipotecar la concesión con autorización previa municipal. Las obras deben iniciarse en el plazo de 1 mes desde la licencia y ejecutarse en un máximo de 30 meses desde el acta de inicio.

Requisitos de solvencia: seguro de responsabilidad civil por riesgos profesionales por importe igual o superior al exigido en el anuncio, y declaración de maquinaria, material y equipo técnico para la ejecución.

Criterios de adjudicación: hasta 18 puntos por cada plaza de residente por encima de 57; hasta 3 puntos por cada cinco plazas de diurnos por encima de 5; hasta 5 puntos (0,5 por mes) por reducir el plazo de construcción; y hasta 4 puntos por plazas a disposición del Ayuntamiento para personas en desventaja social.

Condiciones especiales: mantener al menos el 75% del personal con contrato indefinido y cumplir la normativa de protección de datos y de recogida selectiva de residuos. El régimen de precios para usuarios se ajustará a la resolución de la Agencia de Servicios Sociales y Dependencia de Andalucía de 25 de julio de 2025.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Otros: Justificante de la existencia de un seguro de responsabilidad civil por riesgos profesionales por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación y en los pliegos del contrato.

Solvencia técnica

Maquinaria, material y equipo técnico para la ejecución del contrato: Declaración indicando la maquinaria, material y equipo técnico del que se dispondrá para la ejecución de los trabajos o prestaciones, a la que se adjuntará la documentación acreditativa pertinente…

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 85 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo social: Ver Clausula 9 PCAP

Publicaciones oficiales

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  Publicada: 2024-07-16

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Pleno de Ayuntamiento de Doña Mencía.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a RESIDENCIAL JAMLENA S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 3.735.330 € y el presupuesto base de licitación asciende a 4.519.750 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Córdoba.

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