asistencia técnica (redacción de los proyectos y las direcciones de obras) y coordinación de seguridad y salud para la ejecución de una obra consistente en la construcción de un centro de envejecimiento activo comunitario en la calle san Félix núm. 4 y 6 de Olocau,
Expediente 1411/2025 · Alcaldia del Ayuntamiento de Olocau
Plazo de ofertas cerrado. Construcción de un centro de envejecimiento activo de 275 m² sobre dos parcelas de 359 m² en Olocau, con demolición previa de 332 m² y vaciado hasta cimentación; presupuesto base de licitación de 69.915,97 € con IVA. Licitación pública de servicios convocada por Alcaldia del Ayuntamiento de Olocau (Valencia/València). Con valor estimado de 57.782 € y presupuesto de 69.916 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 02/12/2025 a las 14:00. Expediente 1411/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La redacción del proyecto básico y de ejecución, la dirección facultativa de las obras y la coordinación de seguridad y salud para la construcción de un centro de envejecimiento activo comunitario en el municipio de Olocau, sobre dos parcelas con una superficie conjunta de 359 m². El proyecto incluye la demolición de las construcciones existentes, con 332 m² edificados a demoler, y el vaciado de la parcela hasta la cota de cimentación. La superficie construida del edificio deberá situarse en torno a los 275 m².
El programa funcional básico comprende un área de prevención, un área social y educativa, un área de servicios generales y un área de actividades. Se valorará durante la redacción la inclusión de sala de rehabilitación con espacio para fisioterapeuta, podología, archivo, peluquería y talleres.
El trabajo abarca también los proyectos de instalaciones, el estudio de seguridad y salud, el proyecto de actividad conforme a la Ley 6/2014 de la Generalitat y la licencia ambiental hasta la apertura y funcionamiento. La dirección facultativa incluye dirección de obra, dirección de ejecución y dirección de instalaciones.
El presupuesto de ejecución material es de 555.594,14 €, con un valor estimado del contrato sin IVA de 661.157,03 € y un presupuesto base de licitación con IVA de 800.000,00 €. Para la asistencia técnica, el valor estimado es de 57.781,79 € y el presupuesto base de licitación con IVA asciende a 69.915,97 €. Los honorarios se desglosan en redacción de proyecto y estudio de seguridad y salud (4,45 %, 24.723,94 €), dirección de obra (2,00 %, 11.111,88 €), dirección de ejecución (1,50 %, 8.333,91 €), dirección de instalaciones (1,00 %, 5.555,94 €), coordinación de seguridad y salud (0,45 %, 2.500,17 €) y licencia ambiental (1,00 %, 5.555,94 €).
El equipo mínimo exigido es un arquitecto responsable de la redacción y de la dirección de obra. Deberá asignarse además un ingeniero o técnico industrial para las instalaciones y un aparejador o arquitecto técnico para la dirección de ejecución y la coordinación de seguridad y salud. La redacción del proyecto y la dirección de obra son tareas críticas que no pueden subcontratarse.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | OTROS CRITERIOS | 85.0 |
| Cuantificables Automáticamente | precio | 15.0 |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 17/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 17/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio Previo | 17/11/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldia del Ayuntamiento de Olocau (Administración Local).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 57.782 € y el presupuesto base de licitación asciende a 69.916 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Valencia/València.
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