Asistencia técnica para los trabajos necesarios para la reforma de la envolvente y zonas exteriores en el Parador de Turismo de Melilla.

Importes y cifras

Qué se contrata

Un equipo técnico que redacte el proyecto básico y de ejecución, incluido el estudio de seguridad y salud, el control de calidad y la gestión de residuos, y que después dirija la obra y coordine la seguridad y la salud durante la ejecución, para la reforma de la envolvente y de las zonas exteriores del Parador de Turismo de Melilla. Paradores puede ejecutar el servicio en su totalidad o por fases según las necesidades de explotación.

Las actuaciones de obra previstas son: reforma del cerramiento exterior de la parcela e iluminación; adecuación de nuevas terrazas en las habitaciones de semisótano; impermeabilización de cubierta y adecuación de chimeneas y petos; reforma de terrazas de habitaciones; reforma de fachada recuperando la imagen original del Parador; climatización de lavandería y cocina; instalación de colectores solares con autolimitación de temperatura en cubierta (o, si no es viable, fotovoltaica con monitorización visible en recepción); instalación de equipos de aerotermia para agua caliente sanitaria, capaces de superar los ochenta grados Celsius y con refrigerante de bajo GWP; metering y submetering de recursos energéticos e hídricos con telemedida LoRaWAN; y adecuación de habitaciones para personal.

El servicio incluye reuniones previas con Paradores, toma de datos y levantamiento de planos en dwg, y la realización de los planos de estado actual y reformado (escalas 1/100 y 1/50), memoria descriptiva, memoria de materiales, mediciones y presupuesto por partidas y capítulos, y plan de autoprotección o su modificación si procede. Se entregarán tres ejemplares encuadernados en DIN A4 y un ejemplar digital, y los planos as built al finalizar la obra.

La dirección de obra solo se contratará si Paradores confirma la viabilidad de la ejecución del proyecto, y se exige que el equipo incluya ingenieros con experiencia en actuaciones similares que asistan a todas las visitas de obra. Incluye la programación técnica y económica, el acta de replanteo, el seguimiento de certificaciones y precios contradictorios, el control de plazos y costes, la gestión de residuos, la liquidación de obra y la recepción provisional y definitiva. También se incluye la gestión de licencias y permisos municipales y de otros organismos, y el asesoramiento en la redacción del pliego de la licitación de obras.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• Servicio De Project Management Y Atdocv Para Los Aeropuertos De La Red De Aena. Región Sur — plazo hasta el 11/11/2026
• Asistencia técnica obtención ITES favorables lote 1 (I. Pluridisciplinar, CC. Documentación y Facultad Farmac… — plazo hasta el 30/10/2026
• Obras contenidas en el proyecto básico y de ejecución para la instalación de climatización y adecuación de as… — plazo hasta el 09/11/2026
• Servicio auxiliar para control de accesos de Red.es — plazo hasta el 29/10/2026
• Servicios de apoyo especializado para realizar una evaluación del diseño, la implementación, la gobernanza y… — plazo hasta el 30/10/2026
• Contrato de servicios de redacción de estudios técnicos para la mejora del comportamiento energético de centr… — plazo hasta el 30/10/2026

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: Declaración relativa al volumen anual de negocios referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos ejercicios sociales o económicos disponibles, en función de la fecha de constitución o de…

Solvencia técnica

Otros: Declaración responsable en la que se especifiquen detalladamente los datos del técnico redactor del proyecto y en su caso director de obra, que, en todo caso, contará con la titulación habilitante…
Otros: Anexo VI
Trabajos realizados: Para acreditar la solvencia técnica el licitador deberá justificar mediante certificados, haber realizado y finalizado, al menos, dos trabajos en los tres últimos años naturales completos y…

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 1,5 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 13,1 % en las 4.769 adjudicaciones de Paradores de Turismo de España, S.M.E., S.A. y del 19,5 % en el grupo CPV 7100. Se recibió una sola oferta. Obradoiro Noroeste Arquitectos SLP ha ganado 35 licitaciones de Paradores de Turismo de España, S.M.E., S.A.. Se adjudicó 43 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Contratación del servicio de lavandería externa, en los Paradores de Turismo de Ribadeo (Lugo) y Vilalba (Lugo).
  Publicada
  Publicada: 2026-10-22
• Acuerdo marco suministro de pescados, mariscos y moluscos frescos de la lonja para el Parador de Cádiz desde el 22 de OCTUBRE al 28 de OCTUBRE de 2026
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-22
• Contratación del arrendamiento de la obra de arte " El so de les paraules, 1987", para su exposición temporal en el Parador de Turismo de Ibiza (Islas Baleares).
  Adjudicada
  Publicada: 2026-10-22
• Acuerdo marco Suministro de pescados frescos con el distintivo pescado de confianza de la Rula de Avilés con destino al Parador de Turismo de Cangas de Onis, (Asturias) desde el 22 de octubre al 28 de octubre de 2026.
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-21
• Acuerdo marco suministro pescados, mariscos y moluscos frescos de lonja para el Parador de Aiguablava desde el 22 de octubre al 28 de octubre de 2026.
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-21

Anteriores y posteriores de Paradores de Turismo de España, S.M.E., S.A.

• Contratación del servicio animación infantil en el Parador de Turismo de Mérida — 10/02/2026
• Trabajos varios necesarios para la apertura del Parador de Turismo de Ibiza (Illes Balears). — 09/02/2026
• Asistencia técnica para los trabajos necesarios para la reforma parcial en el Parador de Turismo de Albacete. — 06/02/2026
• Obras para los trabajos de restauración de puertas en arco y contraventanas del Parador de Turismo de Cambados (Pontevedra). — 05/02/2026
• Asistencia técnica para los trabajos de climatización y cambio de pavimento antideslizante en las dependencias de cocina del Parador de Turismo de Alarcón (Cuenca). — 05/02/2026
• Acuerdo marco suministro de pescados, mariscos y moluscos frescos de la lonja para el Parador de Cádiz desde el 05 febrero al 11 de febrero de 2026 — 05/02/2026

Licitaciones similares y su resultado

• Servicio de apoyo técnico para el seguimiento y coordinación de la obra de reforma del Parador de Turismo de… — Paradores de Turismo de España, S.M.E., S.A.
  Adjudicada a Acerta Project Management por 83.540 € (baja del 1,7 %) · 2026-08-31
• Servicio de asistencia técnica para los trabajos necesarios para la sustitución de carpinterías exteriores en… — Paradores de Turismo de España, S.M.E., S.A.
  Adjudicada a Obradoiro Noroeste Arquitectos SLP por 67.150 € (baja del 21,0 %) · 2026-01-27
• Asistencia técnica para los trabajos de reforma de aseos públicos y accesibilidad en el Parador de Turismo de… — Paradores de Turismo de España, S.M.E., S.A.
  Adjudicada a Obradoiro Noroeste Arquitectos SLP por 22.500 € (baja del 25,0 %) · 2024-12-17
• Asistencia técnica para las obras de reforma de las cubiertas de teja para la mejora de la eficiencia energét… — Paradores de Turismo de España, S.M.E., S.A.
  Adjudicada a SENDARRUBIAS Y HERNANDEZ ARCHITECTURE AND ENGINEERING S.L. por 51.200 € (baja del 20,0 %) · 2026-02-03
• Asistencia técnica para los trabajos de reforma de reforma integral de cubierta, vestuarios de piscina y de p… — Paradores de Turismo de España, S.M.E., S.A.
  Adjudicada a Obradoiro Noroeste Arquitectos SLP por 59.290 € (baja del 23,0 %) · 2025-06-19
• Asistencia técnica para las actuaciones necesarias encaminadas a la reforma de las instalaciones en el Parado… — Paradores de Turismo de España, S.M.E., S.A.
  Adjudicada a SENDARRUBIAS Y HERNANDEZ ARCHITECTURE AND ENGINEERING S.L. por 99.500 € (baja del 9,5 %) · 2026-02-20

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Paradores de Turismo de España, S.M.E., S.A. (Empresa pública bajo el control de una autoridad estatal · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a Obradoiro Noroeste Arquitectos SLP.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 134.200 € y el presupuesto base de licitación asciende a 133.100 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

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