Arrendamiento del albergue turístico y apartamentos turísticos “Los Miliarios”

Importes y cifras

Qué se contrata

Se arrienda en subasta pública el albergue turístico y los apartamentos turísticos “Los Miliarios”, formados por dos edificaciones medianeras y comunicadas interiormente, con patio delantero común, situadas en suelo urbano del casco antiguo de Carcaboso (Cáceres). La parcela tiene 296,00 m² y la superficie construida es de 432,10 m², reformada en 2022.

En planta baja hay un albergue de 18 plazas repartidas en tres dormitorios compartidos para ambos sexos, una habitación adaptada, una sala polivalente con mobiliario de cocina donde se sirven los desayunos y una zona de recepción. En planta primera hay cuatro apartamentos turísticos de una llave. Los inmuebles se arriendan libres de cargas y gravámenes.

El tipo de licitación es de 10.800,00 € por los tres años de duración inicial, más IVA, y la oferta se formula al alza. El contrato dura tres años, prorrogables por tres periodos adicionales de dos años, con un máximo de nueve años en total. La renta se paga mensualmente por anticipado y se actualiza anualmente según el IPC.

El único criterio de adjudicación es la mejora económica al alza sobre el tipo de licitación, con una puntuación máxima de 10 puntos. La garantía definitiva consiste en una fianza en metálico equivalente a dos mensualidades de renta.

El arrendatario debe destinar los inmuebles exclusivamente a albergue y apartamentos turísticos, no puede subarrendarlos sin autorización, debe conservarlos en buen estado y devolverlos al término del contrato, y asume los gastos de agua y electricidad, así como una póliza de seguro que responda de daños. No puede realizar obras que modifiquen la estructura sin consentimiento expreso.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Otros: No se exige

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó un 17,7 % por encima del presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 14,7 % en las 6 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Carcaboso y del 0,0 % en el grupo CPV 7013. Se recibieron 3 ofertas, de 12.000 € a 12.712 €. Se adjudicó 29 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

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  Resuelta
  Publicada: 2024-06-04
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  Adjudicada
  Publicada: 2024-04-25
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  Resuelta
  Publicada: 2024-04-24

Anteriores y posteriores de Alcaldía del Ayuntamiento de Carcaboso

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Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Carcaboso (Autoridad local · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a PROCONVA, SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS, S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 32.400 € y el presupuesto base de licitación asciende a 13.068 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de privado, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Cáceres.

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