Arrendamiento de naves municipales para uso industrial (supone ingreso para la entidad local por tratarse de bienes patrimoniales susceptibles de aprovechamiento)
Expediente 538/2026 · Pleno del Ayuntamiento de Calatorao
En evaluación. Alquiler de dos naves industriales en Avenida Monares, Calatorao, por 140.886 euros anuales durante seis años, prorrogable cuatro más, con 11.740,50 euros mensuales más IVA. Licitación pública de patrimonial convocada por Pleno del Ayuntamiento de Calatorao (Zaragoza). Con valor estimado de 1.408.860 € y presupuesto de 1.022.832 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 14/09/2026 a las 23:59. Expediente 538/2026.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se arriendan naves industriales municipales en Avenida Monares, en Calatorao (Zaragoza), para uso industrial, mediante procedimiento abierto de un único lote. El periodo inicial es de seis años, con una prórroga opcional de cuatro años. El presupuesto base de licitación es de 845.316 euros sin impuestos por el periodo inicial, equivalente a 140.886 euros al año y 11.740,50 euros al mes, a los que se suma el IVA vigente en cada periodo de facturación, que actualmente es del 21 %.
La única oferta presentada corresponde a la sociedad SUNWAY AUTOMOTIVE PARTS SPAIN, S.L., por 140.886 euros anuales durante los seis años del periodo inicial. El adjudicatario deberá depositar una fianza equivalente a dos meses de alquiler, es decir, 23.481 euros, antes de la firma del contrato. Asimismo, deberá presentar el certificado de estar al corriente de sus obligaciones con la Agencia Tributaria y la Tesorería General de la Seguridad Social.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Asunción del incremento adicional de la renta en la 1ª prórroga (por encima del mínimo previsto en cláusula 8 del pliego) se contempla la mejora adicional del incremento de otro 1% | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio u oferta económica | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Características vinculadas a la satisfacción de exigencias sociales: la creación de hasta 10, 20, 30, 40, hasta 50 puestos de trabajo (en el primer año inicial) en el municipio, valorable en puntos según tramos | 50.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Inversiones en el interior y o exterior de las naves alquiladas para el desarrollo de la actividad, que quedarán en beneficio de la propiedad al resolver el contrato, sin derecho a reclamar indemnización por el ayuntamiento | 20.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia técnica
- Otros: Justificar experiencia en el sector industrial (al menos del grupo empresarial al que pertenezca, si se trata de empresa de nueva creación)
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | 23.481 € | — |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 25/08/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 25/08/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno del Ayuntamiento de Calatorao (Administración Local).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.408.860 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.022.832 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Zaragoza.
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